房地产公司称写字楼租金增速放缓

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房地产服务公司高纬环球(CushmanWakefield)表示，尽管新增供应激增，但许多主要写字楼市场空置率的上升正在减缓价格上涨。根据数据公司Reis Inc的数据，从2016年第一季度到2017年同期，全国平均办公室租金要价增长1.8%，为2011年以来的最低年增长率。

业内人士指出，写字楼市场的增长速度与其他经济体不一致，部分原因是租户正在学习更有效地利用空间。Reis Inc的研究人员指出：“办公楼市场在这次复苏中没有出现反弹或加速增长，几乎没有迹象表明它将在经济增长的深度实现这一目标。”此外，一些主要市场的租金和入住率面临供应增加的压力。所以近几年花高价买写字楼的投资者，并没有看到他们预期的收益增长。

据格林街预计，到2020年的租金增长预计约为每年3%至4%。尽管如此，即使价格没有上涨，写字楼行业仍被认为是相对健康的。该公司仍然显示出强劲的需求，并正在增加就业。