当东部郊区夫妇格雷格和桑德拉*首次考虑出售他们深受喜爱的29年家庭住宅并缩小到公寓时，一名关键司机高于其他人。
这是他们的首要愿望，就像该地区越来越多的婴儿潮一儿父母获得资金帮助他们的孩子购买房产。
虽然这对夫妇的儿子和儿媳已经拥有一套公寓，但他们有一个快速成长的年轻家庭，并且越来越迫切需要更大的房屋，希望与家人和他们长大的地区保持密切联系。
“我们考虑过缩减几年，因为它让我们有机会找到一个较小的房产并留下现金帮助孩子，”格雷格说。“我们希望提高他们的生活质量，帮助他们从一个单位升级到家庭或半户。”
“如果我们没有帮助，他们肯定会离开东郊。他们没有办法保持现状。“当东部郊区夫妇格雷格和桑德拉*首次考虑出售他们深受喜爱的29年家庭住宅并缩小到公寓时，一名关键司机高于其他人。
这是他们的首要愿望，就像该地区越来越多的婴儿潮一儿父母获得资金帮助他们的孩子购买房产。
虽然这对夫妇的儿子和儿媳已经拥有一套公寓，但他们有一个快速成长的年轻家庭，并且越来越迫切需要更大的房屋，希望与家人和他们长大的地区保持密切联系。
“我们考虑过缩减几年，因为它让我们有机会找到一个较小的房产并留下现金帮助孩子，”格雷格说。“我们希望提高他们的生活质量，帮助他们从一个单位升级到家庭或半户。”
“如果我们没有帮助，他们肯定会离开东郊。他们没有办法保持现状。“
根据Ray White Double Bay创始总监Michael Finger的说法，这种为孩子们解锁资金的需求是目前推动东郊减产市场稳健增长的几个因素之一。
“没有一天过去，我不会跟别人说话，”米尔说，并指出它占了40%的询问。
缩小规模也引用了运营大房子的成本高昂，房子已经变得太大了，维护是一个持续的担忧。他们想要在家里交换“锁定和离开” - 一个方便的房子，在一个地方他们可能不需要汽车。
健康问题以及资产丰富和现金贫困人口需要解锁资金以享受以前不可能的生活方式是进一步的激励措施。
其中许多是Greg和Sandra所说的影响他们缩小规模的决定因素。热衷于步行到商店，海滩，交通和餐馆，以及“只是锁定前门”，如果他们决定旅行，他们选择在玫瑰湾中央购买一套三居室公寓。
随着婴儿潮一代退休，过去36个月里，缩小规模公寓的查询价格呈指数增长，过去36个月增长了20%至25%。Double Bay和Rose Bay特别受到追捧，还有Bondi Junction和Woollahra。
缩减者希望公寓为孙子女提供第三间卧室，街边停车场，娱乐设施，一层楼的所有设施，电梯，如果可能的话 - 景观。
底线?它需要方便。
Fortis Development Group的The Benson是罗斯湾村中心的一个新开发项目，旨在满足上述所有需求。
这家精品酒店由当地建筑工作室MHNDU设计，拥有墨尔本市中心Hecker Guthrie的内饰，仅有9间公寓。所有客房均设有三间带展厅式车库和储藏室的卧室。内部平均面积为140平方米，拥有45平方米的露台和面积达210平方米的花园。
Fortis Development Group董事Charles Mellick表示，像Benson这样的发展正在对房地产市场产生重大影响。
虽然在东部郊区有许多新的公寓，但是Benson的规模更大，供应家庭从大型房屋中缩减，价值可能在600万到800万美元之间。
“像Benson这样的豪华公寓让父母能够支持他们的孩子，让孩子们在没有父母生活质量的情况下购买房产。然后，父母可以在一个提供更好生活方式的地方购买新公寓。“
Benson的建设将于明年初开始，并将于2020年初完成。价格从375万美元到450万美元不等。