对于20个郊区的普通收入买家来说房屋再次变得价格实惠

在繁荣时期，他们无法到达，但现在平均收入的购房者再次进入悉尼西部和西南部以前无法进入的郊区。新的数据显示，20个郊区的中位数价格 - 包括班克斯敦，格兰维尔和哈里斯公园 - 现在可以负担悉尼全年平均每年83,000美元的全薪工资。

根据CoreLogic的数据，去年这些地区的中位数价格达到了64万美元，但现在已降至50万美元以下。这意味着潜在的抵押贷款还款将不再超过平均买方收入的30%以上，这一措施通常用于确定购买者是否可以负担房屋贷款。但是，不只是中等收入的买家获得了收益。低收入者也可以兑现。那些年收入约72,000美元的人现在可以在Parramatta地区和利物浦的Rosehill寻找公寓。这两个郊区的大部分单位现在都低于450,000美元。

来自McGrath的利物浦经纪人Glen Craigie表示，首次购房者进入市场是“非常好的时间”。

克雷吉先生说：“我们正在与许多以前被定价在市场之外的买家见面，他们意识到他们现在有机会。”有些人一直在等待这一刻。很多买家都在从事护理等工作。他们有时间积累储蓄，并没有那么多其他买家可以(超过)他们。“

去年，72,000美元的人们只能愉快地回到布莱克敦，坎贝尔敦和费尔菲尔德周围的一些郊区狩猎，如卡拉马尔，Mount Druitt，Leumeah，Canley Vale和Ambarvale。

在过去的一年里，这些地区的价格变得更加实惠，买家现在可以获得低至30万美元的房产26岁的第一个购房者Darlene Chuon最近利用了有利的购买条件。她在埃德蒙森公园(Edmondson Park)新的Frasers Property开发Ed.Square购买了一套单卧室单元，并表示她对价格的实惠程度感到惊讶。

“我实际上并不打算很快购买，”Chuon女士说。“我以为我会在几年内购买，但我刚刚遇到整个部队，并意识到我现在可以拿到它。”

开发价格从445,000美元开始，Chuon女士说，这远远低于她在北部海滩和内西区等地区看到的其他房产。“我非常感觉这是一个非常好的购买时机，”她说。自2017年7月市场处于巅峰时，大悉尼地区的价格下跌了14.5%。CoreLogic分析师Cameron Kusher表示，投资者参与市场的减少推动了价格的下跌。

Macquarie Fields居民Ruksanah Sagvand最近买下了她的第一个房子 - 一个也将在Ed.Square建造的房子 - 并且认为较低的价格使购买成为一项良好的投资。“其他房产没有引起我的兴趣，因为他们是老房子，需要装修，”她说。“我(goy)一个崭新的房子，不到一个老房子，这绝对吸引人。”

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