房产信息： 民宿行业两极分化的情况也很严重一些优质民宿一房难求

随着时代的变迁，随着城市的改建，一棵棵苍天大树逐渐演变为一幢幢高楼大厦，住上高档次的新房子已经不是什么稀奇事，在科技日新月益的今天，许多的不可能都变成了可能，分享一篇关于房产信息的文章供大家阅读。

随着2022年北京冬奥会日渐临近，冰雪运动在我国加速升温，而被其带动起来的相关产业也正迅速从疫情的冲击中走出来。其中，民宿行业就是嗅准商机、逆市增长的“走俏者”。“国家发出‘就地过年’倡议，我们单位也号召员工留京过年。怀着不给防疫工作添乱的初衷，我和身边几个朋友决定一起在北京郊区过年。”看到正在采访的《经济参考报》记者，在北京某知名律师事务所工作的王小糖高兴地告诉记者。据王小糖透露，最近民宿特别火爆，尤其是环境好、周边有娱乐设施的民宿。“我和朋友都喜欢滑雪，所以就想租住在周边有滑雪场的民宿，这样假期里就能过把‘雪瘾’了。”

当被问及不选择宾馆住宿的原因时，王小糖直言：“住民宿过年，才有小时候的年味儿，最主要是疫情期间，住民宿有独立小院，人员不易扎堆儿，更安全。”据王小糖透露，最近好的民宿很“走俏”。“都留意好些天了，但是在几个平台上浏览下来，发现好多都订不上了。找了几十套，只有两三套还有房。这不，今天就来看房来了!”

王小糖要看的民宿叫作“无极心宿”，位于北京市五环开外的温泉镇附近，隶属于西山、八大处风景区。每年寒暑假期间，来此游玩的人络绎不绝，特别是冬季来此滑雪的游客，往往让周边的住宿、餐饮生意火爆。

途家民宿数据显示，今年春节期间北京近郊度假型酒店、民宿小院等旅游产品预订量逐渐提升，其中京郊部分民宿春节期间预订率已经超过七成，优质房源更是一房难求。

北京无极心宿客房工作人员梁平向《经济参考报》记者介绍，公司业务主要是以养生为主题的民宿，在北京、惠州、衡阳等地都有分店。“我老家是四川的，前年从中南财经政法大学毕业，那时正好家在北京温泉的同学家里有几间拆迁房，我们几位同学正好也在商议创业的事儿，大家一拍即合做起了民宿。目前看，民宿行业很有发展前景。”

王小糖和朋友看的是一套两室两卧的民宿，是上下两层的Loft。这套民宿所处的小区安全静谧，屋内明厨明卫、干净整洁，冰箱、电视、网络等配套齐全。最让王小糖看好的，是上楼便可以看到大约2公里以外的西山滑雪场。看到远处犹如一条白色缎带从西山顶上飘落下来的雪道，以及山脚下如“下饺子”般的滑雪爱好者，王小糖和朋友果断出手，订下了这套民宿。

事实上，我国的“小民宿”正加快变成大产业。2020年7月发布的首部《中国旅游民宿发展报告(2019)》显示，2019年，中国在线住宿市场规模达到200亿元，同比增长36.5%;民宿市场营业收入209.4亿元，同比增长38.92%。

“目前来看，疫情防控政策短期内对民宿市场来说是喜忧参半。”小猪民宿相关负责人表示，一方面，春节长线热门旅游目的地民宿面临较多订单取消;另一方面，本地活跃的新消费需求在城市自驾圈范围的民宿中得以释放。据小猪民宿数据显示，平台春节期间本地出行热搜量占比超75%。广州、湖州、成都、西安等城市的本地订单增速最快。春节期间，广东省民宿订单量位居全国榜首，本地游客预订订单比例高达85%，平均订单天数为两天。

不过，《经济参考报》记者在采访中还了解到，2020年，民宿行业两极分化的情况也很严重，一些优质民宿“一房难求”，而另一些则因经营不善而倒闭。

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