房产信息： JR Capital和Chancerygate以700万欧元收购格拉斯哥和利兹的物流资产

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JR Capital 和 Chancerygate的1.14亿欧元(合1亿英镑)多物业工业物业投资基金已以700万欧元(合615万英镑)的价格收购了格拉斯哥和利兹的土地，总面积为83,109平方英尺。

克莱德盖特威贸易园(Clyde Gateway Trade Park)是一处27,409平方英尺的资产，已以270万欧元(合235万英镑)的价格收购，此举标志着该基金在苏格兰的首次收购。在利兹，该基金以380万英镑的价格购买了55,700平方英尺的鹰工业区。此次收购使该基金的总投资额达到约5,700万欧元(5,000万英镑)，包括650,00平方英尺的工业空间，涵盖从格拉斯哥到北安普敦的12种资产。

格拉斯哥的资产包括从5,000平方英尺到7,000平方英尺不等的四个轻工业单位。它位于格拉斯哥东南3英里处，位于克莱德盖特威再生区的心脏地带，可快速前往M74。该计划目前的使用者是Evolution Fasteners(建筑业用高性能紧固件的制造商)和车辆改装专家Allied Vehicles。

利兹资产包括从3,000平方英尺至13,000平方英尺不等的七个轻工业单位，以及0.25英亩的仓储场，距离市中心约一英里。目前的租用者是Instore Direct的家居装饰业务;BSW展示和标牌专家;交通管理分包商，高级交通管理;以及渔业和垂钓零售商Bobco Fishing Tackle。

JR Capital投资部主管迈克尔·费里斯(Michael Ferris)表示：“在格拉斯哥和利兹的收购是我们不断增长的投资组合的绝佳补充，并有助于我们扩大该基金在英国的业务。克莱德盖特威贸易园是该基金在苏格兰的第一笔收购，这使我们能够进入具有基础基础的令人兴奋的重要市场。这些收购对我们来说是一个良好的开端之年，我们期待在2021年活跃于市场，因为我们希望进一步扩大我们在英国的投资组合。”

Chancerygate资产经理戴维·泰森(David Tyson)表示：“该基金在这两个地点的投资表明了我们对工业房地产市场的信心，在该市场中，我们看到对高质量轻工业和仓储空间的需求正在不断增长，而房地产需求的驱动各种各样的业务。这种趋势在克莱德盖特威贸易园和鹰工业园都可以清楚地看到，它们聚集了许多不同的，成熟的企业。结合这些地点的优越地理位置，这些基本要素使这两种资产成为基金投资组合的重要补充。”

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