房屋卖家正在调整拍卖地点或接受拍卖前的报价

拍卖师达米安·库利表示,人们对网上拍卖越来越感兴趣。图片:蒂姆·亨特

惊慌失措的悉尼房主们正在接受拍卖前的出价,或提前拍卖日期,以防止由引起的买家活动减弱。

中介机构还报告称,买家对在线竞价平台和挂牌房产的虚拟参观越来越感兴趣,因为购房者希望避开大量人群。

本周,全州有900多处房产将被拍卖,比上周多出近20%,但一些拍卖原定于本月晚些时候举行。

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历史为病毒对住房的影响提供了线索

CoreLogic的初步数据显示,其中近五分之一的房屋已通过拍卖前交易售出。

拍卖商兼Cooley Auctions的创始人达米安•库利(Damien Cooley)表示,卖主们越来越紧张,希望在市场仍处于“良好状态”的时候完成拍卖。

拍卖市场依然强劲,但人们担心它可能会走弱。图片:朱利安·安德鲁斯/ AAP

这是房地产市场在恐慌的压力下开始下跌的首批迹象之一。

本月大部分时间,拍卖清仓率一直居高不下,上周的拍卖清仓率仅略低于前一周。

最终清除率为68.1%,低于前一周的75.2%,但远高于去年同期的54.2%。

CoreLogic auctions分析师Kevin Brogan表示,鉴于市场对covid19疫情的担忧在过去一周大幅增加,本周末的销售将是对市场的一次严峻考验。

CoreLogic auctions分析师Kevin Brogan表示,竞购行为肯定会改变。

布罗根表示:“人们对这种病毒的认识已经转变,我们可以预期买家和卖家会出现一系列行为上的变化,(本周末)之后,这一点将变得更加明显。”

到目前为止,只知道有一笔交易受到了病毒的直接影响。据报道,内西拍卖被取消了,因为该房产的主人不得不接受为期14天的隔离检疫。

在本周提前进行的拍卖中,有一套位于莱德格林大街(Greene Ave)的三居室平房。

理查森和扳手的销售代理康纳•阿诺德(Conor Arnold)表示,在三次接受检查后,卖主缩短了营销活动。

赖德格林大街54号周六拍卖。

康纳表示:“我已经有了足够强烈的兴趣,有信心去拍卖。”“我们不知道接下来会发生什么,我的卖主很高兴我现在就把它卖掉,而不是等着。”

库利表示,该公司的在线拍卖平台正变得越来越受欢迎。他表示:“我们本周举行了一场拍卖,所有3名注册买家都在网上出价。”

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