这是一个开发商的完美风暴：一个位于悉尼CBD土地的崇高街区，比澳大利亚的任何其他地方都更多的人在附近。
当地和海外开发商已经在围绕着乔治的“海市”网站，因为表示兴趣的截止日期即将到来。
世邦魏理仕资本市场副总监——国际投资公司(International Investments)马克·汉森(Mark Hansen)表示，位于世界广场对面的1238平方米场地是最后一个具有大规模潜力的CBD开发场地。
该场地有41层塔楼的范围，须经理事会批准..
汉森说：“当你到达城市南端时，这是第一个没有被触及的地方，或者给你一块足够大的土地，让一些特殊的东西从地面上出来。
“这是一个很好的结合，既有离岸开发商，也有国内开发商。 尽管报纸不断发表言论，但仍有一些与中国有联系的中国团体或团体对此抱有浓厚兴趣。
乔治的“海市场”网站可能会成为一座41层的塔楼。
这块土地合并了三个相邻的地点-51-57古伯恩街、43-49古伯恩街和698-704乔治街-并被誉为具有公寓、零售、酒店和服务住宿潜力的发展机会。
出售的包括历史悠久的Haymarket House和受欢迎的酒吧ScruffyMurphy’s Hotel，它仍然是悉尼最有利可图的场所之一，可以作为任何发展计划的一部分保留。
“那家酒吧的营业额只是天文数字。 波基机器和酒吧产生的一切，它比我们预期的要高得多，“汉森说。
汉森说，虽然该网站可能“潜在地产生360套”的住宅公寓和服务公寓住宿，但开发商可能会发现在创造一个标志性的零售组件方面具有重要价值。
他表示：“在城市的那一端创造一些相当特殊的零售产品的能力几乎是次要的，但你可以直接看看世界广场的马路对面，那里的零售产品以每平方米创纪录的价格销售，澳大利亚收益率也达到了创纪录的水平。
“这只是一个非凡的位置，当轻轨结束并在城市的那一端结束时，零售将会做得很好，而且会表现得更好。
该网站目前是一个零售脱衣舞和流行的悉尼酒吧斯克菲墨菲的家。
据预测，在未来10年内，Haymarket遗址周边地区的人口将增加25000多人，达到101000多人，提供现成的零售客户，并为新的开发提供大量潜在居民。
“预计该地区的工作人口和常住人口将以更高的速度增长——几乎是悉尼地区的两倍。 居住在那里的人数将会惊人地增加，这也是零售以及对住宅发展的有力支持的基础。
“关键是这个，世界广场后面那个位置的图形，它是澳大利亚最大的集水区。 据估计，在世界广场购物的顾客近10万。
美国世邦魏理仕的Hansen、JoshCullen、SharonYang和RickButler正在销售“乔治上的Haymarket”网站，并于7月8日8日星期五关闭。