由于经济放缓的迹象影响了房地产市场 抵押贷款利率创下1

由于通胀降温，投资者支持全球经济放缓，住房贷款利率降至一年来的最低水平。

抵押担保人房地美(Freddie Mac)周四表示，2月14日当周，30年期固定利率抵押贷款平均为4.37%。这比前一周的4.41%有所下降。15年期浮动利率抵押贷款平均为3.81%，下降3个基点。5年期国债指数混合可调利率抵押贷款平均为3.88%，低于3.91%抵押贷款利率跟踪10年期美国国债。由于全球经济增长担忧以及对可能的第二次政府关闭的担忧，债券在过去几周变得更具吸引力。这对借款人来说是个好消息：债券收益率随着价格的上涨而下降。

今年到目前为止，流行的30年固定增长仅一周，平均为4.44%，而2018年全年为4.54%。对于许多当地房地产市场而言，去年是一个不稳定的市场，尤其是价格较高的房地产市场，而且年末房价飙升并没有帮助。但对于佐治亚州萨凡纳的房地产经纪人Andi DeFelice来说，市场状况“稳定”。“六个月前，它是一个强大的卖家市场，但是这个市场稍稍平静下来，稍微转了一下，”DeFelice说。“库存有所增加。它开始成为，而不是买方的市场必然，但更平衡。卖家的价格合理，买家付的价格合理。现在它是个好地方。“

DeFelice告诉MarketWatch，最近抵押贷款利率的平静对她的客户来说是“惊人的”。“这为一个半月前可能尚未开放的买家打开了大门。”DeFelice专门与买家合作，并受到最近涌现的千禧一代客户的鼓舞，即使业主越来越多地将他们的房屋出售给公司作为投资，而不是在公开市场上市。“年轻一代意识到他们需要有人在交易中工作，”她说。

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