储备银行本月第二次下调现金利率的举措预计将得到购房者

澳大利亚储备银行本月第二次下调现金利率的举措预计将得到购房者的无声回应。

日本央行周四在一次紧急会议上宣布，将把现金利率降至前所未有的0.25%，但住房专家表示，这一举措将为市场提供长期提振，而不是快速的能源冲击。

SQM研究总监路易斯·克里斯托弗(Louis Christopher)表示，利率有推高价格的历史，但只有当对COVID-19大流行有更多把握时，才能感受到最新刺激的效果。

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鬼拍卖一场轰轰烈烈的成功.

克里斯托弗说：“我们曾经被这种病毒的飓风袭击过，但它会过去，一旦我们穿过风暴的眼睛，所有这些刺激都会产生很大的影响。

他补充说，即使银行从周四的降息中只获得了部分存款，贷款利率也将是“非同寻常的”，一旦市场信心回归，这将吸引买家。

储备银行行长菲利普·洛威在一个月内两次采取了前所未有的降息行动。 图片：Joel Carrett/AAP

“买家可以在两个月内拿到低利率。 这将在以后产生巨大的变化，但现在不会有多大帮助，“克里斯托弗先生说。

最有可能的情况是市场的短期疲软，直到病毒病例开始高峰并最终消退。 “那就开始比赛了，”克里斯托弗说。

澳大利亚储备银行(Reserve Bank of Australia)行长菲利普·洛(Philip Lowe)在宣布裁员的声明中表示，除非“在实现充分就业方面取得进展”，通胀在2-3%范围内，否则现金利率目标不会增加。

这是自1997年以来第一次在非洲区域局定期会议之外宣布降息。 洛伊表示，由于流行引起的“金融市场波动”，此举是必要的。

核心逻辑研究负责人伊莱扎欧文。

我的住房市场经济学家安德鲁·威尔逊(Andrew Wilson)表示，不确定性和恐惧已经侵蚀了购房者的信心，最新的降息不会改变这一点。

他说：“现在削减开支来抵消的不确定性还为时过早，但一旦事情变得更加确定，它可能会有所不同。

“（目前）买家将坐在围栏上。 这几乎就像我们通常进入市场的较慢的冬季已经开始得很早。

澳大利亚研究机构的核心逻辑负责人伊莉莎·欧文(Eliza Owen)表示，房地产交易减少并不意味着价格下降。

她表示：“人们仍然需要一个屋顶，这样房地产市场就不会像股票那样波动。

Realestate.com.au首席经济学家尼里达·科尼斯比(NeridaConisbee)表示，买方需求仍然很高。

“目前还不清楚这将如何发挥作用，而且很大程度上取决于失业率，但价格不太可能大幅下跌。

Realestate.com.au首席经济学家尼里达·科尼斯比(NeridaConisbee)表示，尽管最近股市暴跌，但房地产市场仍保持弹性。

康西比表示：“搜索活动仍高于去年，部分原因可能是病毒的经济影响尚未显现。

“买家喜欢降息，尽管这不太可能导致大幅增加（支出），但这将有助于保持市场稳定。

在病毒爆发之前，预计今年悉尼和墨尔本的房价将以两位数的幅度增长。

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