墨尔本的房地产市场将迅速复苏 一旦尘埃落定供应商就已

一旦限制开始放宽，墨尔本的房地产市场将迅速复苏，一旦尘埃落定，供应商就已经准备上市。

受欢迎的家庭社区，蓝筹郊区和维多利亚州新兴的区域城镇将在意外的房地产低迷中反弹最快。

财产学总监西蒙·普莱斯利(Simon Pressley)表示，大流行之前强劲的市场条件将帮助该市在短短六个月内复苏。

普莱斯利先生说：“在大多数澳大利亚人的一生中，我们的利率最低，只有大约六周前我们才回想起来，看看清算率正在飞速增长，并且房价还会出现两位数的增长。”

“那时发生的同一原因是，一旦我们脱离茧，它将再次发生的原因。”

他说，在1990年代澳大利亚经济衰退以及全球金融危机表明，停工限制措施结束后，市场将再次迅速上涨，这是三年来房价中值强劲增长的一年。

财产学研究还显示，在危机期间，包括本迪戈(Bendigo)，瓦南布尔(Warrnambool)和米尔杜拉(Mildura)在内的蓬勃发展的城镇仍将保持防弹状态，租金供应低且就业增长快。

预计本迪戈的市场在危机期间相当安全。

根据realestate.com.au，Narre Warren North，Box Hill和Blackburn是在GFC和之间涨幅最大的郊区。

首席经济学家内里达·康尼斯比(Nerida Conisbee)表示，由于业主对业主的吸引力，这些地区将是恢复最快的地区。

Conisbee女士说：“墨尔本的中环会非常好……尤其是如果您在与优质学校，公共交通相连且价格不太昂贵的地方拥有一所房屋”。

布莱克本市杰拉尔德街29号在市场上。

瑞普豪斯咨询公司(Riphouse Advisory)在最新研究中称阿尔伯特·帕克(Albert Park)为该州最能抵抗的“避风港”。

杰里斯·克雷格·里士满的特伦特·斯图尔特(Trent Stewart)说，绩优的郊区通常是第一个从危机中恢复最快的郊区。

斯图尔特说：“我们当然希望事情会很快反弹，因为在此之前买家信心正在上升。”

“目前，很多人正在与我们讨论在春季左右将其房产推向市场的计划，因此我们相信，今年晚些时候会有大量优质库存。”

CoreLogic分析师凯文·布罗根(Kevin Brogan)预计，一旦禁令取消，公开拍卖将很快被采用。

Brogan先生说：“我认为有可能做出强烈反应，但这确实取决于社会疏远要求的持续时间以及对整个经济的影响。”

“刺激方案使经济的基本要素保持尽可能强大……因此，对于在后世界中房地产市场将做出怎样的反应，肯定有理由感到乐观。”