悉尼蓝筹地区的房产在拍卖前出售

由于待拍卖的房产数量略有增加，悉尼的住宅房地产市场在周末保持稳定。

Domain Group报告称，周六进行的329次拍卖的拍卖清算率为57.6%。与前一个周末的295次拍卖相比，这一结果要好于上周末的56.3%。

但是随着下周六春季销售季节的到来，更多的“秘密交易”正在发生，房屋以场外交易或在预定的拍卖之前出售。

该机构的国家销售总监Thomas McGlynn说：“这对市场来说是一个好兆头。”

他本打算在周末拍卖悉尼的八处房产，但看到其中有五处已提前出售。

McGlynn先生说，这些物业的范围从Redfern和Camperdown的公寓，价格在70万至85万美元之间，到Balmain的房屋，价格不低于300万美元。

他认为，尽管价格水平较高，但不同价格范围内对郊区内物业的潜在需求是坚如磐石。

周末报道的最高价销售是格林威治的Vista街15号的一所房子。这栋三居室的，战争中的别墅享有海港景色，曾以355万美元的价格通过Cunninghams出售。

17号的时期住宅中。两位竞标者都参加了拍卖，这栋经过装修的住宅占地225平方米，落槌后以210万美元的价格售出。

销售代理人迈克尔·哈利(Michael Halli)表示，该房屋具有新旧结合的特点，吸引了挑剔的买家。

在销售活动中，百丽发布了八份合同，并有60组潜在的买家对其进行了检查。

翻新过的房屋拥有开放式起居区和室内外流。翻新过的房屋拥有开放式起居区和室内外流。图片：Domain.com.au

活跃在悉尼内环市场的各种代理商也报告了类似的稳健检查数字。

McGlynn先生说，一个Randwick的房屋于周六首次开放接受检查，吸引了30个潜在买家：“我们刚刚在9月推出了Paddington的Goodhope Street 44号进行拍卖。这是一处标志性的物业，预期价格为1500万美元-当我到达时，门口排成一线。”

他坚持认为，北岸下部，东部郊区和内西区的蓝筹股区域都表现良好。

但是随着库存水平的提高，在城市的一些中环和外围地区，经过精心研究的买家将有更多的机会。一旦计算了散乱的结果，8月18日和19日的56.3%的初步清除率被下调至48.9%。类似的修订可能会降低本周末的销售率。