在购房者获得预先批准的贷款之后 他们无法保证快速完成

在购房者获得预先批准的贷款之后，他们无法保证快速完成交易。如果他们犯了经济上的失误，他们可能会面临抵押贷款条款和利率的变化，甚至拒绝他们的抵押贷款。

以下是他们在结束道路上希望避免的财务建议：

不要动钱。

您的买家可能一直存储他们的现金储备。警告他们不要将这些钱从储蓄中转移到股票或其他任何地方。“你认为这不是什么大不了的事，但我们正在计算你要关闭多少钱，”抵押贷款顾问，贷款指南：如何获得最佳抵押贷款的作者凯西弗莱明说。“通过储蓄，我们将其视为100%，但对于股票，我们只使用70%的价值，因为股票价格可能会发生变化。因此，如果您有10万美元的储蓄并将其转移到股票中，那么从承销商的角度来看，您突然只有7万美元。“贷款人希望看到买家有足够的首付款，成本和至少三个月的抵押贷款支付。

申请新的信贷额度。

观看您在结束前申请新信用卡或申请信用额度的次数。Lake Homes Realty首席执行官Glenn S. Phillips警告说：“一些信用调查可以，但不是全部 - 而且你不知道哪个是哪个。” “比你信用评分的实际打击更糟糕的是，试图从更多公司那里一次性借入更多资金的任何模式。这表明你对自己的钱并不明智，只是为了偿还你可能无法偿还的债务。“

出去疯狂购物。

现在不太可能是购买太多新家具，新家电甚至是新车的最佳时机。飞利浦表示，“由于贷款人通常会在计划结束后的几个小时内运行信用报告，因此增加新的大额债务是一个糟糕的想法。” “它可以改变债务比率，改变你的利率(这也可能会使你的抵押贷款批准无效)，甚至导致贷款人决定你有太多的债务而且(你)不再值得冒这个风险了。”你仍然可以放小您的信用卡收费。您无需获得零余额即可获得批准。但对于任何大件物品，最好等到关闭后。

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