悉尼市场继续给人留下深刻印象

悉尼的房地产市场正在澳大利亚各地领先收费，新年活动激增，拍卖销售业绩名列前茅，价格上涨。

房地产经纪人和房地产分析师表示，由于缺乏股票，一些房地产的竞争加剧，销售价格飙升。

“目前悉尼市场非常强劲，”realestate.com.au首席经济学家尼里达·康西比(Nerida Consibee)表示。

“我们发现溢价市场表现非常好，特别是内西、内东、北部海滩和下北岸——它们都开始实现房价两位数增长。

”“这也流向了悉尼的其他地区，所以如果我们看看悉尼各地的房子，我们就会看到价格的增长。

然而，单位市场仍存在一些问题。 在帕拉马塔(Paramatta)和布莱克顿(Blacktown)等地，我们仍然看到从上一次建筑热潮中大量积压的股票，因此，该股票的定价也不尽人意。

总的来说，一切都恢复了，市场处于复苏模式。

帕拉马塔在上一次建筑热潮中仍有一些过剩的库存。 图片：盖蒂

Consibee说，悉尼房地产市场在2017年底出现了价格下跌，这与皇家委员会开始涉足金融服务的时间一致。 但联合政府在2019年联邦选举中获胜，在降息的支持下，对房地产市场产生了更多的信心。

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赛瑞拍卖行的拍卖师克里斯？斯科里(ChrisScerri)说，悉尼去年年底重新开始了兴趣，这种活力一直延续到新的一年。

“目前这种情况正在出现，”Scerri说。 “自从我们度假回来以来，市场一直很强劲。 二月的开始，甚至一月下旬，我们有一些非常好的拍卖。

对于那里的需求，缺乏物业和良好的质量，所以很高兴看到一些买家在那里。 我们肯定已经看到，在拍卖会上登记的当事人的活动大大增加，这对市场来说是极好的。

“目前，这种情况在悉尼大都市各地都在发生。 已经做好充分准备和市场营销的物业正在取得一些真正好的结果，随着人数的增加，注册和肯定竞争对方，因为缺乏库存。

“那里有很多人准备购买，他们当然不想错过。

古德里奇路130的最高业绩$超过储备75万英镑。 图片：realestate.com.au/sold

斯凯里说，他最近几个月最杰出的成就之一是出售了130条古德里奇路，塞西尔公园，以285万$的价格出售——超过储备75万$，有25个注册买家。

但悉尼最近有许多令人印象深刻的销售和上市。

一套在1988年为14万$购买的邦迪海滩公寓已经上市出售，价格指南为550万$-价值显著增加了3829%。

位于北邦迪拉姆斯盖特大道1/77号的两居室两浴室单元是离邦迪海滩最近的房产，也是通往北邦迪长廊的仅有的两间公寓之一。

今年1月，前橄榄球联盟足球明星萨姆·伯吉斯(Sam Burgess)和他的前妻菲比(Phoebe)以380万万$的价格卖掉了他们在马鲁布拉的前婚姻豪宅，并在购买后的四年内将$收入120万英镑。

邦迪的这套基本公寓的售价$40万英镑。 图片：realestate.com.au/sold

一套20世纪60年代有邦迪海滩和勃朗特风景的小公寓在1月份以128万$的价格售出，超过了保护区40万英镑。 在Sandridge街21/24号的56平方米单位有22个注册投标人，有10个竞相出售。

巴尔曼16A亚瑟街的房产比2013年的售价高出104.7万$，而安莫尔95大都会路的三居室露台在12月的售价为183.5万$——比2011年的71万$高。

与此同时，位于中街36号的麦克马洪斯点(McMahons Point)的一套三居室房子以440万$的价格售出，比圣诞节前4天的预定价高出40万英镑。

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