大型房地产开发项目有望开普敦

许多新的现代商业和豪华住宅开发项目，包括酒店，都有望从开普敦的土地上脱颖而出，使该地区现有的机构充满了旅游黄金的梦想。

尽管经济紧缩，但开普敦在过去一年中看到了价值数十亿美元的房地产开发新潮流。

但是一些房地产分析师对商业地产的空置率提出了担忧，称该行业一直在努力重拾十多年前的“繁荣时期”。

然而，在危机时期，一些房地产企业选择精简和重组，而不是跟随诸如第五集团这样的建筑巨头来营救企业。通过调整业务模式，确保市场敏捷性并在某些情况下进行自我改造，具有远见的房地产开发商能够从暴风雨中获利和可持续发展。

Amdec Group押注南非未来几年的经济复苏，正努力通过其距V&A海滨约4公里的新开发项目Harbour Arch在开普敦重现其成功。

Amdec与在约翰内斯堡建造梅尔罗斯拱门的部分公司相同，并且即将在开普敦的140亿兰特房地产开发的第一阶段破土动工，这可能是自海滨以来在母城建造的最雄心勃勃的项目。

工程定于今年第一季度开始。

开普敦市市政规划法庭去年批准了该开发项目，该开发项目将与滨水区竞争居住租户。滨水区价值近200亿兰特，是南非最有价值的商业资产。

占地5.8公顷的港湾拱门被描述为混合用途区，将设有6个独立的塔楼和200,000平方米的可用空间，用于住宅，零售和办公空间。

海港拱门在主要通行道路的汇合处占据战略地位，并且可以轻松地进入和离开N1和N2高速公路。这块前滩土地先前由Transnet拥有，但此后被Amdec收购。

去年，开普敦市中心城市改善区发布了年度年度审查报告，其中详细介绍了开普敦CBD 2018年增长背后令人难以置信的数字。

中心城市是传统的CBD或开普敦都会区的市中心，位于1.62平方公里的区域内，由开普敦中心城市改善区(CCID)管理和推广。

该区域与东北部毗邻，由包括V&A滨水区在内的桌湾港口和周边其余大部分被称为大西洋海岸(西北)，城市碗(西面和南面)的居住郊区组成，第六区和伍德斯托克(东南)。

该报告显示，截至2018年底，有31个开发项目正在筹划中。其中8个开发项目正在建设中(或已在2019年完成)，有11个处于计划阶段，还有12个仍在提案中。

房地产开发商Abland与Giflo和Nedbank合作，将在母亲城(Rubik)建造一座新的混合用途摩天大楼，其中将包括高级办公空间和豪华公寓。

该建筑是由建筑师事务所dhk设计的，并设有一个堆叠的玻璃塔楼，顾名思义，该塔楼在各个点处成角度，以表示立方体。

根据Abland的说法，该开发项目将耗资约4.8亿兰特，计划于2021年完成。

卢比克(Rubik)的豪华公寓起价为240万兰特，并设有带落地窗的顶层公寓，24小时礼宾服务，地下停车场，可轻松前往开普敦(Cape Town)中央商务区(CBD)的生活方式。

零-2-一塔-母城最高的建筑

尽管由于市政府的批准和资金障碍而出现延误，Zero-2-One Tower的建设仍将成为开普敦的最高建筑。

耗资13亿兰特的市中心项目位于Adderley和Strand Streets的拐角处，由开发商FWJK领导。

RAS Architects的最新提议是建造一座称为Cullinan Square的192米高的摩天大楼办公大楼，该大楼目前在城市中仅被称为“ Site D”。

根据RAS的说法，这座42层高的塔楼被设计为混合用途开发，将是开普敦的最高建筑–胜过尚未开发的Zero2one(预计将达到148米)。

RAS表示，塔的方向和形状是与工程师合作设计的，以“经济的方式”应对风—同时还保留了该市著名的桌山和周边景观。

它将以占据塔楼最高部分的酒店部分为特色，在大楼顶部设有空中大堂，餐厅，水疗中心和观景台。

地面零售部分促进公共活动，并为发展带来经济上的推动。该组织表示，除了行人通道之外，零售部分还受到地下停车场，附近的公共交通枢纽，周围的办公大楼以及库里南广场的20层优质办公空间的支持。

开发商和建筑师FKJW还计划在开普敦的第三座摩天大楼The Vogue中添加 Cullinan广场和Zero2one。

该建筑是一个42,000平方米的综合用途开发项目，比开普敦当前最高的建筑FNB Portside建筑低一层(31层)。

The Vogue的住宅公寓将提供各种单室公寓，一张床，两张床和三张床的公寓，其中包括顶层顶层公寓，所有公寓均享有大西洋海岸的全景。

开发商说，地下商店将为三条街道提供活跃的零售优势，包括餐馆和其他城市生活所需的零售活动。

建设预计将于2020年10月完成。

Modern是一项耗资15亿兰特的开发项目，预计将在未来三年内完成。

根据开发商Ingenuity Property的说法，该建筑将位于Bree，Loop和Hans Strijdom Avenue的拐角处，并将旧建筑与新的“后现代建筑”风格结合在一起。

该建筑将在讲台基座上采用高层玻璃结构，立面带有“扭曲”，增加了形状。

它将提供24套豪华公寓，一间拥有230间客房的5星级酒店以及814平方米的零售空间。该开发项目还将提供10,000平方米的高级办公空间。

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