马拉巴尔房地产在拍卖会上的底价为72万美元

这是60多年来市场上首次出现在海边的家庭住宅，在拍卖会上以高于底价的72万美元售出。

这栋三卧室，一浴室的房屋俯瞰着马拉巴尔海滩，是计划于周六落槌的约470家住宿之一。到晚上，Domain Group已收集了331个拍卖结果，清盘率达到73.1%。首席经济学家安德鲁·威尔逊(Andrew Wilson)博士表示，这一结果是六周以来的最高水平，反映出卖方市场出现了强劲的冬季市场。

大约有80人参加了在47 Bay Parade拍卖原始条件的房屋的拍卖 ，最后一次拍卖是1953年的2850英镑。

尽管人群众多，但Black Lifestyle Property的经纪人和拍卖师杰森·布莱克 (Jason Black)要求开盘时，人们还是保持沉默 。

当出价为170万美元时，他看起来可以在没有任何竞标的情况下通过333平方米的地块。尽管布莱克先生拒绝了“低价”，但他很快又提出了190万美元的出价。

从那时起，竞标开始了，从100,000美元到10,000美元的所有价格都跃升了，因为12个注册方中的7个都竭尽全力竞标。

死者的遗产最终被一对夫妇从Balmain手中以272万美元的价格抢购。他们计划在短期内将房屋出租，但目标是在街区上继续发展。

结果远高于200万美元的储备金和马拉巴尔 206.5 万美元的房价中位数。

令兄弟姐妹琳内特和马克·安德顿(Mark Anderton)震惊的是，他们期望父母的长居能以更低的价格出售，因为隔壁的四居室房屋去年以245万美元的价格售出。

安德顿先生说，自从他的父亲(第二次世界大战时在婆罗洲的一名烟草工人和前线挖掘机)购买了该郊区以来，郊区发生了很大变化。

“特别是在过去的10到12年中，它发生了巨大的变化，”安德顿说。“许多街区已经被重建或翻新。价格呈指数级增长……就像马拉巴尔突然进入市场一样。”

安德顿女士说，在郊区长大并在门口就拥有海滩真是一种乐趣。

她说：“我们一直在海滩上。” “对妈妈来说，[房屋的景色]就像电视，总有事发生。“

布莱克先生说，尽管马拉巴尔长期以来一直被视为“沉睡的海滨郊区”，但它正越来越多地吸引买家从克洛夫利和库吉等受欢迎的东部郊区寻求物有所值。

他说：“虽然我认为这个价格是非同寻常的，但我并不感到惊讶，因为我们已经看到其他郊区的价格一直压低到马拉巴尔。”

“它在这里更加私密，没有商业化，它正成为一些高端市场买家的关注焦点。”

对于来自邻近的马鲁布拉(Maroubra)的失败竞标者凯特·劳伦斯(Kate Lawrence)，海滨环境是吸引人的主要因素。

她说：“我们更多地提高了价格限制，主要是因为有观点。” “这可能是东部郊区的最后一个郊区，在那里您可以以不到300万美元的价格购买海滨房屋。”

在马鲁布拉(Maroubra)上，博伊斯路242号的另一处紧持家庭住宅遭到锤击，这是60年来的第一次。

死者的遗产有五间卧室，两间浴室和两个停车位，吸引了四名注册竞标者。

销售代理和拍卖阿德里安博的麦格拉思库吉海了185万$的开口报价为335平方米块。

由于两位房东争夺钥匙，这栋标有日期的房屋的竞标价格上涨了10,000美元。它以191万美元的价格卖给了计划进行大规模翻新的当地买家。

靠近Surry Hills的城市，Bourke Street 7 / 453-465 的两居室联排别墅以 1,317,000美元的价格售出。

七名注册竞标者中有四人竞标，分层产权物业的竞标起价为110万美元，上涨了25,000美元。

在超过120万美元之后，竞标价跌至10,000美元。一旦达到128万美元，便跌至5000美元，并以1000美元的幅度递增，直到以高于300万美元底价的17,000美元售出。

通过出售141平米物业 拒绝伯纳多和本·福赛思的悉尼苏富比房地产 从一个公寓一个年轻的当地家庭升迁。

记录显示，该房屋的最后一次交易价为1992年的187,000美元。

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