房子施工知识：家装监理收费标准是怎样的？

问：家装监理都监理什么呢？

答：监理人员在家装施工过程中，以预先监督、操纵施工方案、工艺路线、进度计划为主，施工过程监督为辅，采纳关键工序专项检查与施工过程巡视检查相结合的动静监控办法，从而达到对家装施工过程的全面操纵。另外，家装客户与装修公司签订的家装施工承包合同、施工图纸、施工预算及材料明细表（材料的规格、型号、品牌、质量等级、生产厂家、特别材料的生产许可和检测报告）都在家装监理托付合同的范围之内。

问：现在北京有几家家装监理公司呢？

答：北京市建委受建设部托付在2001年开始家装工程监理试点工作，批准了北京金家园装饰工程监理有限公司、北京联华建造设计事务所家装监理部、北京公信正实装饰监理有限公司、北京百万家园室内装饰监理有限公司四家具有独立法人资格的专业家装监理试点公司，并颁发了监理资质等级证书。现在开展监理业务较好的是金家园和百万家园两家。

问：到底多少钱才干请一个监理进家呢？

答：根据《北京市家装监理试点方案》，家装施工监理取费标准是按工程监理范围内的造价（含施工费和材料费）乘以相应费率形成。以金家园的监理取费为例：

3万元以下（含3万元）直接收取监理费1000元；3万元至15万元（含15万元）按4%计取；15万元至30万元（含30万元）按3.5%计取；30万元以上按3%计取。四环路以外需另加收监理费的15%至35%作为交通费。

由于收费标准市建委只是出具一个指导价格，各个监理公司在取费上有一定的浮动，因此，消费者在选择监理公司时可以稍做比较。

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