房子施工知识：要想工期不延误，从这6点下功夫

装修，百分之八十都会延误工期，各种各样的原因让很多着急入住的业主倍感头疼，如果想不延期，你可以从这6点开始注意。

延误原因：装修从设计到施工再到软装，是一个复杂的过程，需要做的事多是琐碎的，因此业主选择的装修公司应该具备过硬的治理能力，对施工资源进行合理调度。

如何应对：有的装修公司承诺了装修工期短，而业主又比较想快一点入住新居，可能就会误选到混杂其中的不良施工队。有的“游击队”为了签单，明明做不到还是会承诺，然后在施工过程中找各种理由让业主签装修延期单或者施工马虎不注重装修质量。由此看来，装修还是不能一味求快，选择有信誉的装修公司，把工期操纵在合理的范围内。

➤二、细察装修项目

延误原因：在签订合同的时候业主没有确认清晰装修需求，或者装修公司、施工队以各种理由提出的更改装修方案的要求，都会造成工期的延误。

如何应对：开工前与设计师、装修公司的沟通是非常重要的，一定要将逐一将方案确定下来，最好确定下来后就不要轻易改动。这样业主不会因为沟通不充分，导致施工不能正常进行。遇上有恶意增项的，业主也能拿出凭证要求装修公司承担超支的费用。

➤三、材料供应要及时

延误原因：如果业主选择的是半包的装修方式，主材需要自己购买。大部分业主对装修筑材不是很了解，可能会导致主材不能按时进场，施工队也无法按时施工。

如何应对：采取包清工或半包方式的业主，对于装修所需要的主材、如何采购、装修流程、主材进场时间都要心中有数，及时将主材采购到位，否则各工序之间难以密切衔接。建议提前做好选材计划，防止供应材料不及时耽误施工。

➤四、验收与工程款及时结算

延误原因：装修中存在阶段性验收和阶段性结算的工程项目，例如水电改造就是需要业主进行验收合格后，才干继续进行下一项的。如果业主很忙，对项目验收无法到场签字确认，就需要推迟验收时间。此外，有些装修工程的付款方式是分期付款，如果业主没有及时结算阶段性工程款，施工对就可能停工，造成装修延期。

如何应对：业主提前向施工方咨询，哪些是需要自己签字确认验收的，在该项目开始的时候业主就安排好时间，尽量不迟延。此外也需要准备好工程款，防止工程款未及时支付而造成停工等情况发生。

➤五、验收把好质量关

在装修中，业主发现施工方以次充好，验收不合格时就会要求重新整改，因此，必定造成时间上的迟延以及对其他工序或工种造成影响。

应对：这个方面业主有点难操纵，不过如果业主选用的是专业的装修公司，即使浮现验收不过关的情况，只要不拖拉扯皮推卸责任，返工所费的时间应该也不会太长。

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