OMA使用喷射混凝土、聚碳酸酯和活动墙将迪拜Alserkal大道上的四个仓库改造成了文化中心。这个1250平方米的混凝土场馆是OMA在阿联酋的第一个竣工项目，荷兰公司在这里设有办事处。
该建筑为阿尔塞卡尔大道提供了一个灵活的位置，在这里可以举行大型公共活动、艺术展览、表演和会议。
OMA创始人冉库哈斯说：“在混凝土中，我们没有引入新的形状，但可以通过艺术机构渗透到现有建筑中。”
“这座建筑完全是在迪拜生产的；这不是国外的理想，我觉得很重要。”
现有外墙大多采用混凝土、玻璃和镜面骨料的混合喷涂，造成反光粗糙的质感，旨在让场地在Alserkal大道的环境中脱颖而出。
聚碳酸酯立面取代了建筑原有的立面，将景观、阳光和户外活动引入室内空间。
在墙的两端，可以打开两个门，将内部空间与该地区主要的室外公共广场The Yard合并。
项目负责人、OMA合作伙伴Iyad Alsaka表示：“海湾地区是OMA的一个重要领域，我们非常乐意与像Alserkal Avenue这样的组织合作，他们的愿景与我们非常相似。”
“通过这个项目，我们希望尽可能保持室内的中性和灵活性，同时改造现有的外观，使其在周围建筑中脱颖而出。”
所有服务都集中在建筑的一端，使入口和活动空间更靠近庭院。
内部，四个八米高的活动墙将旋转和滑动，根据事件的类型提供不同的配置。
为了保持空间的流畅，所有主要的室内设备都集成到天花板上，墙壁和地板上没有组件。
根据不同的配置，两个线性天窗被放置在可移动的墙壁上方，以允许使用薄叶片或全日光。
OMA被引入到这个空间的设计中，为在该地区举办文化活动提供“家”，鼓励更多的创意人才被吸引到街头。
阿尔塞卡尔大道位于阿尔科兹街区，该街区正成为该地区最重要的艺术和文化区之一。
自2007年成立以来，它已成为当代艺术画廊和替代艺术空间的所在地，以及设计、媒体和工业工作室社区。
阿拉伯联合酋长国在2008年从金融危机中复苏后，经历了一波发展浪潮，许多雄心勃勃的建设和基础设施项目被迫停止。许多塔是半建的，高速公路还没有完工。
OMA是迪拜领先的设计和建筑公司之一，Zaha Hadid Architects、Foster Partners和Calatrava最近在该市开设了办事处。
该公司最近的项目包括老上海造船厂的工业风格展览中心和诺曼底的十字图书馆。