首页 >> 房产频道 >
中介机构为房地产开发企业提供销售代理服务的销售模式越来越普遍
浙江省住房和城乡建设厅近日发布《关于进一步规范商品房委托销售行为的通知》号文件,从委托机构(开发企业)、受托机构(代销机构)、监管机构(相关主管部门)三个层面提出工作要求,进一步规范商品房委托销售行为,保护市场各方合法权益。本通知自2020年12月1日起施行。
近年来,中介机构为房地产开发企业提供销售代理服务的销售模式越来越普遍。但由于法律法规不完善,行业门槛较低,委托销售过程中存在诱导、欺骗或强迫购买者支付“团购费”、“入场费”、“诚意金”、“服务费”、“电商费”等违法现象,亟待规范。
通知指出,开发企业在申请商品房预售许可时,应当在预售方案中明确销售方式。委托销售的,应当在预售计划中明确承销机构名称和主要委托事项。房地产承销机构及其人员代理销售商品房时,除开发企业以提供中介服务为名支付的佣金外,不得收取“电商费”、“服务费”、“咨询费”等等值的额外费用。不允许在房地产调控政策之外设置资金、身份等条件,变相限制购房权。
而且,房地产承销机构销售的商品房价格应当与项目申报的“一房一价”一致,不得以任何形式拆分购房价格,不得利用虚假或不规范的价格标识和定价方式误导消费者,不得出现预售商品房“售后包租”等商业宣传,不得捏造或散布虚假信息进行恶意炒作,不得变相囤积房产扰乱市场秩序。
浙江省住房和城乡建设厅指出,各地要加快建立常态化监管机制,建立健全失信“黑名单”制度,建立“一地违法,处处受限”的联合惩戒机制。
免责声明:本文由用户上传,与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。 如有侵权请联系删除!
分享:
相关阅读
最新文章
-
【目鱼干怎么晒干】目鱼干是一种传统的海产品,常用于煲汤或炖菜,具有鲜美、营养丰富的特点。想要制作出优质...浏览全文>>
-
【目送散文内容介绍龙应台目送赏析】一、文章龙应台的散文《目送》是其作品《目送》一书中的代表作之一,以细...浏览全文>>
-
【目前最火爆的葡萄品种排名】近年来,随着葡萄酒消费市场的不断增长,葡萄品种的热度也在持续上升。不同的葡...浏览全文>>
-
【目前最好用的云电脑排行】在如今数字化办公和娱乐需求日益增长的背景下,云电脑逐渐成为许多用户的选择。它...浏览全文>>
-
【目前最好的壮阳药】在男性健康领域,壮阳药一直是备受关注的话题。随着现代生活节奏加快、压力增大以及年龄...浏览全文>>
-
【目前植物组培常见种类有哪些】植物组织培养(简称“组培”)是一种在无菌条件下,利用植物的细胞、组织或器...浏览全文>>
-
【目前有发展的行业】在当前经济环境不断变化的背景下,一些行业正展现出强劲的发展势头。这些行业不仅受到政...浏览全文>>
-
【目前用什么软件排课最好】在学校的教学管理中,课程安排是一项非常重要的工作。合理的排课不仅能提高教学效...浏览全文>>
-
【木兰星歌词介绍】《木兰星》是一首融合了现代音乐风格与传统文化元素的原创歌曲,歌词内容围绕“木兰”这一...浏览全文>>
-
【木兰诗写的是什么的故事】《木兰诗》是中国古代著名的叙事诗之一,最早见于南朝时期,后被收录在《乐府诗集...浏览全文>>
大家爱看