EPP在第三季度实现了持续的分销增长

在JSE上市的Echo Polska Properties(EPP)公布了截至2017年9月30日的9个月(“当期”)业绩，并再次显示可分配利润继续增长至5920万欧元，每股分配8.41欧元。截至年底，投资组合包括14个零售项目、9个办事处和2个零售项目，价值19亿欧元。于报告期内，本集团继续实现其成为波兰全国零售冠军、收购更多购物中心及加强投资组合的策略。

首席执行官哈德利迪安表示：“我们对另一个强劲的表现感到满意，所有关键指标都符合预期。”本期净利润564.06亿欧元，净资产值合计8.44亿欧元，相当于每股净值1.20欧元。期间零售组合成交额增长5.1%，销售额增长9.6%。贷款/价值比率保持不变，为52.7%，平均债务成本为2.09%。

“随着收购波兰北部的Sohrner和什切青分公司第三期的开业，我们在成为波兰主要零售业主的战略上取得了显著进展。中心增加了3330平方米，每年的NOI增加了70万。”此外，期末，EPP宣布收购M1投资组合6.92亿欧元，包括12项零售资产和处置3个办事处。“我们现在更接近我们的目标，那就是利用我们的规模和租户关系，成为一家领先的房地产公司，产生现金，并为股东提供持续的高回报。”

零售占本集团投资组合的大部分，同期零售GLA由402，638平方米增至426，845平方米。在这九个月中，零售业的房产数量从10处增加到15处。零售组合的空置率为1.99%，租售比增至10.1%，入住率为13.3%。GLA的加权平均租赁期限为5.30年，NOI为4.74年。总建筑面积为188，795平方米，空置率为2.7%。NOI加权平均租赁期限为3.8年，GLA为3.7年。

关于华沙的两个零售开发项目，迪恩解释说：“加利亚莫罗西尼进展顺利，进度和预算都很好。”它是57%的预租和锚定租户，包括MediaMarkt、Zara、Intermarche、Van Graaf、HM、CA、GO Sports、Rothman和smark。托罗瓦也在按计划进行，等待城市规划的批准。

迪安说：“我们相信我们的员工是我们成功的动力。在此期间，我们专注于支持我们的资产管理团队。”这个经验丰富的专业团队为租户提供技术和行政支持，以增加他们的营业额，并不断努力改善主要商场的租户结构。强化后的团队也能应对M1收购后扩大投资组合带来的挑战。

迪恩总结道：“我们有一个高质量的投资组合，具有吸引力和安全的回报。我们位于欧洲最具活力和增长最快的经济体之一，消费市场正在蓬勃发展。我们相信，我们完全有能力继续受益于这些有利的市场条件，并有望成为波兰最大的零售业主。”

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