投资者为什么值得关心建筑工地的环境？

施工会造成很多滋扰，尤其是对附近建筑工地的居民。噪音、污染或灰尘只是建造者的一些罪过。不想激怒未来邻居的投资者应该关心他们在施工过程中的舒适度。特别是，希望获得BREEAM或LEED证书的实体非常重视这个问题。颁发此类证书的一个必要条件是符合特定标准，在施工阶段，投资者可以要求建筑商遵守这些标准。

保持施工现场清洁的义务适用于承包商。

投资者应要求总承包商在实施建筑工程时遵守良好做法。有些公司甚至在开始工作前通知邻居要完成的工作，比如寄信。同样的，他们告诉即将到来的施工阶段会特别麻烦。还应注意减少液体释放或确保施工现场附近的安全通道。此外，为了补偿与投资相关的损害，承包商可以在邻近地区进行小型维护工程。然而，并不是所有的公司都遵循良好的做法。法律对不负责建筑工程的问题作了部分规定。

“根据1996年9月13日《市政当局维护清洁和秩序法》，维护建筑工地秩序的义务适用于工地经理。承包商必须遵守本法的规定，就像它是财产的实际所有人一样。不幸的是，上述立法并没有消除与建筑工地工程有关的所有问题，而是规定承包商有义务在已经实现投资的相关领域处理订单，”亚采克科希埃斯基律师事务所的滑雪倡导者和法律顾问亚采克科希埃斯基说。

在每个施工现场，承包商有义务将建筑垃圾保存在特殊的容器中，并清除人行道上的泥浆、雪、冰或其他污染物(在这种情况下)。施工现场附近的秩序可以保护投资者，例如，因被不安全的材料或机器绊倒或在人行道上滑动而造成健康损害的赔偿诉讼。

限制性认证要求

这种做法通常取决于承包商的善意，在寻求BREEAM或LEED证书时必须遵循。授予任何项目都要满足许多限制性条件，这也涉及到在施工现场正确实施项目。就BREEAM证书而言，创新的颁发需要编制一份清单，其中包括监测和报告与往返施工现场的运输有关的能源、水和二氧化碳消耗。为了确定二氧化碳排放量，有必要报告运输的数量、类型和公里数。为了获得证书，还必须实施防止空气污染和保护地下水和地表水的最佳做法。另一方面，颁发LEED证书除其他外，要求保护建筑工地和邻近地区不受土地侵蚀，并限制污染物从建筑材料和作业运输到邻近地区。为此，有必要在施工现场周围涂覆沙袋或稻草块。此外，在施工过程中，需要设置施工车辆清洗站和物料存放场所，保持高质量的空气质量。

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