第三季度路易斯维尔工业市场仍在波动

路易斯维尔的工业市场又繁荣了三个月，今年第三季度其净吸收面积达到了814，012平方英尺。根据世邦魏理仕的研究，这标志着工业市场连续第18个季度出现净吸纳。

有了所有这些新活动，路易斯维尔的工业空置率下降50个基点至4.4%的低点也就不足为奇了。到第三季度末，平均要价租金已升至每平方英尺3.88美元。

不要指望这个市场会很快放缓。据世邦魏理仕(CB Richard Ellis)称，目前路易斯维尔工业市场有340万平方英尺的工业项目在建。主要司机？在布尔公园荣格苏县波旁小道物流中心，一个1.038平方英尺的投机设施破土动工。这是路易斯维尔历史上最大的投机性工业项目。

CBRE高级副总裁凯文格罗夫(Kevin Grove)在一份书面声明中表示：“我们经历了一个非常强劲的季度，似乎2019年将是市场又一个强劲的一年。”“开发商开始推进更大的项目，但由于空置率如此之低，一些用户需要新的选择来满足他们的扩张需求。”