科尔斯卖掉了新开的德里斯代尔超�

导读 科尔斯集团以超过2300万美元的价格出售了其在德里斯代尔的独立超市,距离超市开业还不到两年。墨尔本的一家家族投资公司Temax通过格罗斯沃

科尔斯集团以超过2300万美元的价格出售了其在德里斯代尔的独立超市,距离超市开业还不到两年。

墨尔本的一家家族投资公司Temax通过格罗斯沃德尔和斯顿布奇从科尔斯的房地产部门购买了Murradoc Rd综合体。

格罗斯沃德尔的经纪人亚历克斯哈姆说,这份价值2350万美元的合同是在一周内报价并被接受的。合同占地10,550平方米,有科尔斯超市、葡萄酒园和168个停车位。

超市于2017年5月开业。

这家杂货巨头以新的15年租约和两个10年期权出售了这块土地,这是德里斯代尔不断扩大的中央商务区的一部分。

该物业年租金收入为126万元。

去年6月,该房产在仲量联行上市时,其售价低于最初的2500万美元。

尽管科尔斯已经出售了其在贝拉林半岛的资产,但附近德里斯代尔村的所有者仍在市场上寻找买家。

德里斯代尔村购物中心已经挂牌出售。据业内人士透露,这款手机的价格可能会超过1500万美元。

私人业主拥有这块地产已经20年了。

据业内人士透露,这款手机的价格将超过1500万美元。

2018年,该地区主要零售行业经历了一系列交易活动,有4个购物中心进行交易,包括利奥波德的Gateway Plaza(1.17亿美元)、贝尔蒙特村(5800万美元)、贝拉林村(3650万美元)和托基村(Coles的另一项资产),交易金额为3500万美元。

另外两个商场还在竞争,附近的商场还在为他们的Corio Central综合体寻找买家,以便出售价值10亿美元的资产,为墨尔本的发展提供资金,同时沃恩池塘购物中心的一半股份也在市场上出售。

纽科姆的贝拉林购物中心在2018年以3650万美元的价格售出。图:麦智信。

哈姆说,由于墨尔本的股票短缺,墨尔本的投资者正把注意力转向像吉朗这样强大的当地城市。

他说:“我们发现无法入市的墨尔本投资者非常关注贝拉林半岛和基隆。”

韩说,买家希望在龙的领域花费50万到2500万美元。

“我听说很多人来买办公楼,”哈姆说。

他说,“机构客户其实是在看新上市的股票,他们也从这个计划中买了很多东西。这些东西还没有建好,但是已经提前租出去了。

利奥波德的卫玠广场以1.17亿美元的价格售出。图片:格伦弗格森。

他说,私人投资者和较小的财团对旧建筑感兴趣。

“过去两年,我们确实看到了增长。

这是由墨尔本的投资者推动的,他们无法进入这里的市场,我们在墨尔本市场缺乏股票。

“他们真正关心的是地区赛、基隆、本迪戈和巴拉特。上周,我甚至以1300万美元的价格卖掉了特拉贡的一栋办公楼。”

哈姆表示,尽管区域中心的回报率在上升,但投资者的回报率仍高于墨尔本。

他说,“因为需求的增加,他们现在也获得了资本增长。”

免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!