科尔斯卖掉了新开的德里斯代尔超�

科尔斯集团以超过2300万美元的价格出售了其在德里斯代尔的独立超市，距离超市开业还不到两年。

墨尔本的一家家族投资公司Temax通过格罗斯沃德尔和斯顿布奇从科尔斯的房地产部门购买了Murradoc Rd综合体。

格罗斯沃德尔的经纪人亚历克斯哈姆说，这份价值2350万美元的合同是在一周内报价并被接受的。合同占地10，550平方米，有科尔斯超市、葡萄酒园和168个停车位。

超市于2017年5月开业。

这家杂货巨头以新的15年租约和两个10年期权出售了这块土地，这是德里斯代尔不断扩大的中央商务区的一部分。

该物业年租金收入为126万元。

去年6月，该房产在仲量联行上市时，其售价低于最初的2500万美元。

尽管科尔斯已经出售了其在贝拉林半岛的资产，但附近德里斯代尔村的所有者仍在市场上寻找买家。

德里斯代尔村购物中心已经挂牌出售。据业内人士透露，这款手机的价格可能会超过1500万美元。

私人业主拥有这块地产已经20年了。

据业内人士透露，这款手机的价格将超过1500万美元。

2018年，该地区主要零售行业经历了一系列交易活动，有4个购物中心进行交易，包括利奥波德的Gateway Plaza(1.17亿美元)、贝尔蒙特村(5800万美元)、贝拉林村(3650万美元)和托基村(Coles的另一项资产)，交易金额为3500万美元。

另外两个商场还在竞争，附近的商场还在为他们的Corio Central综合体寻找买家，以便出售价值10亿美元的资产，为墨尔本的发展提供资金，同时沃恩池塘购物中心的一半股份也在市场上出售。

纽科姆的贝拉林购物中心在2018年以3650万美元的价格售出。图：麦智信。

哈姆说，由于墨尔本的股票短缺，墨尔本的投资者正把注意力转向像吉朗这样强大的当地城市。

他说：“我们发现无法入市的墨尔本投资者非常关注贝拉林半岛和基隆。”

韩说，买家希望在龙的领域花费50万到2500万美元。

“我听说很多人来买办公楼，”哈姆说。

他说，“机构客户其实是在看新上市的股票，他们也从这个计划中买了很多东西。这些东西还没有建好，但是已经提前租出去了。

利奥波德的卫玠广场以1.17亿美元的价格售出。图片：格伦弗格森。

他说，私人投资者和较小的财团对旧建筑感兴趣。

“过去两年，我们确实看到了增长。

这是由墨尔本的投资者推动的，他们无法进入这里的市场，我们在墨尔本市场缺乏股票。

“他们真正关心的是地区赛、基隆、本迪戈和巴拉特。上周，我甚至以1300万美元的价格卖掉了特拉贡的一栋办公楼。”

哈姆表示，尽管区域中心的回报率在上升，但投资者的回报率仍高于墨尔本。

他说，“因为需求的增加，他们现在也获得了资本增长。”

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