20世纪10年代的房地产市中心的价格翻了一番

中产阶级意味着红蕨公寓是2010年代房地产市场最好的公寓之一。

悉尼一些郊区的房价上涨了一倍多，而其他地区的房价在该市动荡的房地产市场10年后仅略有上涨。

从近10年的房地产销售数据来看，中产化的内郊区和曾经便宜的远郊房价涨幅最高，而建筑中心涨幅最小。

到2010年底，整个伦敦金融城的房价中位数将达到95万美元左右，比本世纪初高出93%，而单位价值将高出85%，中位数为73.5万美元。

满是涂鸦的商店不太可能成为摇钱树。

增长率明显较高的市中心包括雷德芬、伊丽莎白湾和罗泽尔，它们的单位价值中位数在过去十年里上涨了120%以上，约为50万美元。

根据CoreLogic的定价数据，Cabramatta是本世纪头十年最便宜的西南郊区之一，其房价在过去十年中从36万美元上涨到82.5万美元。

在中央商务区南部，大规模的工厂中产化努力使房价上涨到140万美元。2010年，这一数字为61万美元。

SQM研究总监路易斯克里斯托弗(Louis Christopher)表示，由于人口增长强劲和住房短缺，一些地区的房价出现了异常上涨。

克里斯托弗说，这确保了房地产的持续需求，即使房价被“高估”，远远高于其他首都城市买家愿意支付的水平。

他补充说，这种情况在郊区并不常见，因为那里的开发商已经建造了大量的新房，买家也没有那么大的压力去哄抬房价来获得他们想要的东西。

新建住房水平较高地区的房价没有上涨得那么快。

这一趋势在过去的一年里变得尤为明显，据报道，新落成的奥林匹克大厦出现了一系列引人注目的建筑缺陷，包括悉尼奥林匹克公园欧泊塔出现了危险的裂缝。

“现在有很多买家不想碰新房.这是一个不同的市场，”克里斯托弗说。

过去十年房价变化最小的郊区是北赖德和贾米森敦，北赖德有各种新的高层公寓，贾米森敦是彭里奇的一块飞地。

这些地区的平均价格仍比本世纪初高出7万至10万美元。

2010年至2010年间，奥林匹克公园附近莱德和温特沃斯点的公寓价值增加了18万美元，增幅约为37%。

发展圣地北凯利维尔的价值增加了约39%，从2010年的74万美元增加到103万美元。

au首席经济学家内里达科尼斯贝(Nerida Conisbee)表示，一些历史上房地产市场疲软的郊区最终可能成为经济增长区，而过去“热门”市场的表现并不能保证未来的增长。

“随着时间的推移，郊区显然会发生变化，”她说。

康斯比说，总的来说，悉尼作为全球旅游目的地的地位及其对新移民的强大吸引力将确保房价继续快速上涨。

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