婴儿潮一代预计在未来十年将大量出售房屋

亚利桑那大学教授阿瑟c纳尔逊预测，“大规模销售”将发生在21世纪20年代中后期。这比尼尔森最初在2013年的预测(他最初是在2020年之前说的)晚了好几年。他说，婴儿潮一代在家中的寿命更长，他们推迟销售是为了在未来获得更高的价格。

事实上，房主持有房产的时间比以前更长，现在大约是9到10年。纳尔逊指出，由于全国各地严重的住房短缺，他们很难找到替代住房——但他们也可能在等待从大萧条中损失的价值中收回更多价值。

尼尔森说：“婴儿潮一代不需要呆在原地。”“他们将被卡在适当的位置，并将充分利用它。”他说，有能力的人会选择重建。

但是尼尔森说，对于婴儿潮一代来说，卖掉他们的房子可能并不容易。千禧一代(通常被认为是婴儿潮时期出生的人的房子的购买者)有不同的品味，更多的人选择住在中心城市或最古老和最近的郊区，或者他们更喜欢较小的房子，而不是扩大他们在纽约的郊游。尼尔森说，周边城市可能是婴儿潮一代最难卖掉房子的地方。

纳尔逊说：“郊区的临时工将是一个真正的困境。”“即使在华盛顿特区或其他蓬勃发展的城市这样一个充满活力的市场，这些房子的市场也将疲软。”

哈佛大学住房研究联合中心高级研究员詹妮弗莫林斯基(Jennifer Molinski)表示，郊区和农村地区可能受婴儿潮一代和千禧一代住房偏好不匹配的影响最大。

尽管如此，“婴儿潮一代是很大的一代，”莫林斯基说。她还认为，婴儿潮一代将需要多种住房选择，这将有助于在一段时间内分散销售。因此，她没有预见到住房的突然泛滥。

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