蒙特利尔特定群体推动的住房活动

皇家乐佩格高空公司经纪人Maxime Tardif表示，在蒙特利尔住房市场，消费者人口统计数据是销售活动越来越重要的驱动力。

塔德夫说：“婴儿潮一代正在寻找更小的公寓，千禧一代增加了他们的购买力，在过去三年里，更多的外国买家推高了公寓的价格和需求。”

此外，该地区的地理环境也促进了多户住宅的稳步发展和普及。

“岛上可用的土地有限；建筑商和开发商正在计算每一平方英尺。因此，郊区建造了更多高端宽敞的单元，尤其是在公交车站附近。”

“城市的郊区对许多买家越来越有吸引力，他们愿意用更短的通勤时间换取更多的平方英尺和更好的负担能力。随着REM到2021年将带来的交通系统的扩展，通勤到城市核心区将变得更加容易，并使人们更加渴望住在市中心之外。”

这些发现支持魁北克房地产经纪人协会的最新数据。魁北克专业房地产协会指出，7月份，该市公寓销售额每年增长16%。这反映了同一时期所有类型住房活动的百分比增加，达到本月新高(3，698宗交易)。

公寓的平均价格同比增长5%，达到27.86万美元。Royal LePage数据还显示，今年前7个月，这一物业类型的价格中位数每年增长7.9%，达到每平方英尺433美元。单户住宅的价格上涨了6.9%，达到每平方英尺313美元。

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