购房时 请考虑选择房屋贷款 以获得其提供的节税优势

2020年住房贷款节税

买房时，请考虑选择房屋贷款，以获得其提供的节税优势。除了房子贷款的本金，房子贷款的利息也可以免税。“女性共同申请人作为第一借款人可以减少您支付的利息金额。此外，如果夫妻双方都在工作，一起申请贷款，总贷款资格将增加。此外，根据第80C条，两个共同申请人都可以要求从偿还的本金中扣除高达15万卢比的税款。根据第24b条，双方还可以就支付的利息索赔20万卢比，”BankBazaar.com首席业务发展官纳文钱德尼解释说。

选择低利率。

如今，使用住房贷款变得越来越容易，几乎每个家庭都提供有竞争力的利率和有吸引力的报价。但是，进行尽职调查和选择最低利率是非常重要的。据专家称，许多银行已经降低了女性借款人的利率。范围从0.01%到0.15%。虽然这似乎只是一个很小的百分比，但住房贷款的使用寿命通常在15到25年之间，微小的差异总共可以节省很多钱。例如，500万卢比的15年期贷款的0.05%的差额可以为你节省大约2.7万卢比。

另请参见：2019年的5个教训，即2020年买房时，买房人要牢记。

在普拉丹部长的支持下，可以获得的好处

prad Han Mantriawas Yojana(PMAY)的推出是为了帮助市民以补贴价格使用房屋。只要符合政府规定的条件，PMAY就是首次置业省钱的好方法。根据PMAY信贷挂钩补贴计划(CLSS)，首次置业者可获得高达卢比的利息补贴。2.67亿从购房贷款中购买经济适用房。因此，如果你计划在2020年购买第一套房，CLSS的好处可以为你节省很多钱。

在向贷款人购买房屋贷款保险之前要三思。

“在选择房子贷款时，请时刻记住没有同时购买保险的义务。法律、储备银行(RBI)或国际存款保险公司(IRDAI)并没有强制规定。购买保险总是由买方自行决定，不能强迫购买保险。SECCPL首席执行官Rahul Grover解释说：“将来你总是可以通过任何一家保险公司购买保险。“与您的住房贷款捆绑在一起的住房贷款保险政策通常会涉及保费。如果你想更换贷款人，你将无法移植你的保险。

警惕住房贷款利息的蔓延。

利率和贷款利差，变化的原因，往往是由不同项目之间的相同报价造成的。除非协议中另有规定，利差是关键因素，因为利差通常不会随着贷款期限的变化而变化。与利息不同，利息是波动的，会周期性变化，以反映回购利率和市场的变化。条件。因此，借款人应该选择息差最低的贷款人，因为市场力量和监管政策最终会平抑利率。但是，价格差异将保持不变。

与建筑商或房地产经纪人谈判。

不要接受房地产经纪人或开发商的第一次报价。总是询问其他选择，最好的价格，家具和设施。不过，请记住，你报的数字应该是合理的。否则，房产可能离你很远。

探索在建物业

虽然拥有可移动房屋的诱惑听起来很有吸引力，但这些房产更贵。如果你有足够的时间等待，从经济上来说，买一套还在建设中或者需要完成工作的房子会是更好的选择。购买在建房屋时，请查看RERA登记和开发商记录。最好在开发商购买了财产保险的项目中选择财产。

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