如果有人告诉你，在布里斯班最著名的郊区，花不到35万澳元就能拥有一处房产，你会相信吗？
嗯，你应该这样做，因为这是智能家居买家的现实，他们正在购买价格只占住房成本一小部分的旧单元。
我们都知道平房子比房子便宜，但很少有人知道老房子通常位于高端郊区。
而且，由于布里斯班所有公寓的价格普遍偏软，这是由于新公寓供过于求，这意味着如果你把帽子戴在几十年前建立的库存上，可能会有很大的增长空间。
位置位置主持人和Empower Wealth合作伙伴布莱斯霍尔德威一段时间以来一直在瞄准布里斯班的旧单元库存——尤其是在河边郊区。
他说：“我们希望人口是那些想住在最好的郊区的人，但他们负担不起，但他们不准备住在这里。”
他表示，这意味着对现有产品的需求旺盛，随着时间的推移，价格将面临压力。
霍尔德威选择了旧的单元，包括北部的新农场和阿斯科特，南部的霍桑、布林巴和东布里斯班。
“霍桑、布里巴和东布里斯班都可以步行去城市猫。它们非常好，非常完美。开发审批不多，存在巨大的供过于求问题。”它们仍然是理想的郊区。”他说。
他也一直在格拉瓦特山买房，因为这里没有供过于求的问题，也没有机会在精品店里买更大的公寓。
此外，霍尔德威似乎拥有可以追溯到20世纪70年代的丑陋棕色单元砖的“东西”。这些砖已经成熟，可以翻新。
他说：“上世纪70年代建成时，他们的建筑工地甚至更好，现在开发商不得不寻找弯道、老加油站、主干道或高密度道路。
“当时他们建造的东西被认为是高密度的，但现在不被认为是高密度的，所以继续开发这些脚印.它几乎有内置的安全性，它小巧精致，但你处于更好的位置。”
雷怀特阿斯科特的经纪人达蒙瓦拉特的销售业绩是该市最著名的拍卖行之一。只有少数幸运的人能买得起房子，也许还能欣赏壮观的城市景观。
他说，然而，有机会通过选择一个较旧的单元来拥有埃斯特馆的一部分。
他说：“我们在街上有一个单位。这座房子的价格超过了1000万美元。你可以花33万美元买下这个单位。”
“从上世纪六、七十、八十年代开始，很多老式的单元街区都是红砖建筑，持有成本和企业费用都非常低，而且建造得很好。
“通常他们不在你不允许盖房子的地方，所以他们处于更重要的位置。”
他表示，尽管ascot的现有单位并不短缺，但这意味着买家或投资者拥有稀有资产，这预示着未来的价格上涨。
他说，在享有盛誉的郊区建立的单位并没有像你想象的那样吸引价格溢价。
他说：“建一个单元的另一个好处是，你会发现进入一个更好的郊区是没有成本的。”
“因此，你可以拥有一个类似于商业区的房产，但在更重要的郊区，而且你不会为此付出太多。”