悉尼一个令人惊叹的区域被称为富裕买家的未来热点

悉尼一个惊人的区域被称为富裕买家的未来热点，它与全球其他16个社区为高净值个人选择的区域紧密相连。

在Knight Frank最新一期的《财富报告》中，悉尼森林区与纽约金融区、伦敦Bayswater和开普敦商业区一起，有望成为高品质住宅地产的领头羊。

这份年度报告证实，在未来五年，高端房产(在这种情况下，市场的前5%)的价格涨幅将高于城市的主要市场。

奈特弗兰克公司澳大利亚住房主管萨拉莎拉哈丁说：“该地区拥有一流的公立和私立学校以及优秀的替代教育设施。

“该地区进一步受益于新的B线巴士，它可以直接通往悉尼的CBD和将于今年下半年开业的北海滩医院。”

林区距离北部海滩不到八公里，从中间港口开始，沿加里加公园向北，一直延伸到库环盖大通公园。

哈定说，法国森林中正在建设的医院周围的重新分区将允许高密度开发，包括联排别墅、商业区和设施，这将对该地区产生更大的影响。

她说：“这将在林区产生连锁反应，设备完善的房屋将在仍靠近该地区的大片地区保留下来。”

悉尼苏富比国际房地产公司的销售代理哈丽雅特弗伦奇(Harriet France)表示，有声望的买家越来越关注这一地区，该地区最近凭借Duffys Forest种植面积实现了数百万美元的首次销售。

她说：“在这片土地上，我们引起了广泛的兴趣，包括州际和国际利益。”

她说：“(林区)吸引了想拥有大片房产的高端商人，而且房产还靠近海滩和城市。”“它拥有户外、乡村俱乐部生活方式、美丽的高尔夫球场等优势.和骑马的地方。”

她指出，越来越多的买家考虑在城市附近购买一英亩土地，而不是在城市拥有房屋，在南部高地等地区拥有房地产。她说：“维护一处房产比维护两处房产容易。”

去年，正是Randwick吸引了专家的注意——由于当地交通和基础设施的升级，它在《2017年财富报告》年入围了10个社区。

根据Domain Group的数据，去年这个郊区的房价中值上涨了11.6%，达到249.25万澳元，其中包括一套售价640万澳元的五居室豪宅、一套售价620.5万澳元的联邦庄园以及一套四居室独立住宅。价格是446万美元。

“我们已经开始看到这个市场的增长，”奈特弗兰克公司澳大利亚住房研究主管米歇尔西勒尔斯说。“我们同时拥有几个(日益增长的声望市场)。”

报告显示，2017年澳大利亚的超级富豪(净资产5000万美元(5450万美元)以上的人)增长了9%。Cilleuls Skisky女士说，这一数字预计在未来五年将增加37%。

她说：“当你谈论这些超级富豪时，他们实际上是在关注全球房地产。在悉尼买高品质的房产，相对比在摩纳哥等地买房便宜。”

然而，买方代理PK Property的董事总经理彼得凯拉赫(Peter Kelaher)不希望有声望的买家在不久的将来涌向森林地区。

他说：“有信誉的买家正在寻找价格分别为300万美元、400万美元和500万美元的房地产。这些地区的房地产很少。”

虽然他认为医院的发展可以为这个地区带来更多的高净值买家，但他不认为他们愿意在这个地区买房。

他说：“在医院工作的高净值买家会更多，但我认为随着高层建筑的兴起，他们更有可能得到一个单位(他们有时会留下来)。”

他说：“我认为信誉好的买家更有可能在曼利、西弗思、淡水、巴尔戈瓦赫高地等地区购买，并加倍努力。”“曼利(尤其)现在有很多钱可以从上北岸搬到那里。”

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