屈臣氏湾沙滩别墅定价1420万美元 比底价高出445万美元

房地产市场可能正在放缓，但这并没有阻止屈臣氏湾的一套旧滨水公寓在周一晚上以1420万美元的价格被拍卖。

这座小屋90年来首次投放市场，位于沃森湾维多利亚街17号。死者的遗产储备为975万美元。但经过激烈的竞价，它在本周初的拍卖中打破了这些预期。

中标者是前BRW里奇李斯特和悉尼开发商菲利普沃兰斯基，尽管没有提供他是否购买了该房产的确认信息。

海滩、维多利亚街和周边地区有几个著名的房屋所有者，可以直接进入营地营地港口。全球购物中心公司韦斯特菲尔德的联合首席执行官史蒂文洛伊、黄砖路的马克布里斯和《疯狂的疯狂》的澳大利亚导演乔治米勒都在街上拥有自己的房子。

记录显示，2012年维多利亚街7号的成交价为1144万美元，2014年维多利亚街13号的成交价为920万美元。这条街上最大的街区——23号楼，超过1900平方米——在2008年以2810万美元的价格售出。

房间里卖出了100多人，屈臣氏湾屋的拍卖出价是850万美元，赢得了掌声，但很快就超过了1100万美元。

尽管在达到1200万美元后几乎被叫价了几次，但出价仍在继续——分别上涨了10万美元、20万美元和30万美元。拍卖不到五分钟就结束了。

由BradfieldCleary的Brenton Gadsby和Bickmore-Hutt Real的唐娜伯克联合上市，这套朝北的一层住宅面积约525平方米，被市场宣传为一级建筑杰作，有机会“将你梦想中的家带入生活，重塑世界”，需要获得理事会的批准。

它位于坎普湾的海滩上，包括一个码头和一个可以看到港口的车库——这是人们对该物业感兴趣的主要原因之一。

加斯比说：“我们在20秒内到达了保护区。”

“我们知道有竞争，它处于一个特殊的位置，但我们没有意识到它有多特殊。”

价格指南基于过去四年当地人出售的紧俏房产，最近的估值为850万美元左右。

他说，为了确保透明度，拍卖前没有接受这一提议，因为死者的遗产归几个卖家所有。

拍卖商、库利拍卖公司创始人达米安库利(Damian Cooley)表示，拍卖结果“难以置信”，吸引了许多有希望的买家。

他说：“这是千载难逢的房子.这些房产很少出现在市场上。”

在东郊，随着房地产市场进入繁荣期后的过渡期，他注意到许多房产在拍卖前就在出售，但他说“A级”房子取得了显著的效果。

“这是一段时间以来的首次强劲销售.主动投标和许多策略正在发挥作用。

“很明显，买家没钱。”

布拉德考德威尔-埃勒斯，第一城市哈塞尔默考德威尔的当地经纪人。Eyles，参加了拍卖，并说有一个“重磅”投标在房间里。

他说：“这是一处战利品，位于朝北的海边。”

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