悉尼前7个月房屋拍卖比去年同期增长32%

尽管有预测称其看好的房地产市场今年可能会放缓，但数据显示，今年悉尼拍卖的房屋数量明显高于去年。

本周末拍卖房屋503套，远高于上周末拍卖的396套，但低于上周末拍卖的536套。

悉尼周六宣布的清算率为70.2%，与上周末创下的69.7%的月度低点相似，但低于去年同期的75.7%。

周六悉尼的拍卖价格中位数为112.75万美元，高于上周末的102.05万美元，但比去年同期的119.15万美元低5.4%。据报道，该房产价值2.743亿澳元，于上周末在悉尼的拍卖会上售出。

今年前7个月，悉尼共有19221套房屋被拍卖，比去年同期的14593套高出31.7%，即4628倍。

尽管通常的冬季骚乱和学校假期影响了买家的活动，但悉尼的房屋拍卖市场在7月份保持稳定。

悉尼的整体拍卖清算率为64.9%，与上月的65.0%相似，但远低于去年同期的71.6%。去年的冬季市场是由5月和8月的降息推动的，这有助于保持当地市场的活跃。

虽然月拍卖清收率略有下降，但尽管受季节性影响，冬季拍卖仍保持强劲势头。超过2867年7月的房子被拍卖，远远超过1884年的2016年7月。

随着春季销售旺季的临近，买家的活动也将增加，通常8月份的拍卖数量会更多。然而，与去年不同，市场将缺乏降低利率的动力。预计美联储将在8月份决定维持利率不变，今年剩余时间很可能维持利率不变。

内城市场继续对大部分卖家产生较强的影响力，周末内城以87.0%的清仓率再次成为明显的龙头。其次是北部较低的城市，同样强劲的增长率为83.3%，其次是城市，东部为76.5%，上部北岸为70.3%，北部海滩为69.4%，西北部、西南部和北部为66.7%。西部地区各占65.5%，中部沿海各占60.0%，坎特伯雷班克斯敦各占59.3%，南部地区各占58.5%。

周末报告的显著销售包括：

这栋三居室的房子被百丽地产公司以348万美元的价格出售。Rowe Partners房地产有限公司在Manly Ocean Manly 4以438万澳元的价格出售了另一套三居室的房子，并以338万澳元的价格出售。

拍卖会上卖出的最贵的房子是若丹街莫斯曼20b号的三居室，被马克斯沃尔斯国际公司以470万美元的价格拍出。据报道，本周末最便宜的房产是位于圣雷莫卡图姆巴大道84号的一套四居室，索伦森地产以45万美元的价格售出。

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