为什么1月25日买房在经济上没有意义？

一家房屋金融公司的广告上写着Kishton Selithta Jodo，Kiraya to paraya hota ha I’(与百代订婚，Rent是外人)。起初，Kisht的很大一部分是byaj，即使不是Kiraya，也是paraya。(很大一部分EMI是利息，即使不超过房租，也是外人。)

这种思维太陈旧了，用当代语言也不酷。即使你不酷，也要听父母的话。他们会在你很小的时候就催你买房，因为大多数人都不知道你目前的需求。有时候经验是个糟糕的老师；如果是投资，那肯定是。再说了，如果你未来的岳父会根据你有没有房子来决定是否娶他的女儿，那就抛弃她吧。这就像嫁给一个男人，索要嫁妆一样糟糕。

说真的，一个班的同学问我，EMI应该是理想的租金比。当然，这些都不是科学，可能没有答案。生活很少有固定的答案。但是为了得到一些球场数据，让我们看看今天的百分比是多少。租金收益率为2%，1.5亿卢比的公寓月租金为2.5万卢比。现在，让我们看看如果我们想买同样的公寓，人们将必须支付30万卢比的首付，并获得1.25卢比的贷款(包括印花税)，这将导致12，500卢比的EMI，这是20年的10%，相当于5: 1。

此外，为NHAI和REC的6.4%免税债券支付30万卢比的首付，每月获得1.6万卢比。所以，其实这个比例差不多是5.75: 1，很烦人。在我看来，这些比例不应该超过2-2.5: 1。扣除首付后，更多的是泡沫。2: 1的比例换算成4.5%的租金收益率和2.5: 1的3.96%，远低于6.4%的免税债券。当比例为5.75: 1时，EMI和租金的差额可以通过SIP存入一个好的股权共同基金，同样的房产可以在5-6年内提取。业主必须支付20年的emis。

一个英国的朋友告诉我，回国的房租差不多等于EMI。那么，如果是这样的话，也是不理智的，所以拥有这个房产并不容易。但这是人类的灵魂。经历了房地产的低迷后，人们更愿意继续租房。我不是在告诉你，有时候经验是一个糟糕的老师。

同时，没有什么是永恒的。你好，你好，你好.有时候我们背叛了自己，外人给了我们温暖。)

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