2月1日 更多的潜在买家觉得自己有足够的经济保障 可以成为房主

根据最近的一份报告，房价在9月份超过了2006年的峰值。尽管选举活动激烈，但住房专家认为，在选举结束之前，购房者将推迟关闭他们梦想中的房子。

撰写这份报告的骑士弗兰克高级研究分析师泰穆尔汗(Taimur Khan)表示，“随着经济的加强和更多高薪工作的创造，过去四年出现了许多复苏”。

他说，这让更多的潜在买家感到有足够的经济保障，可以成为房主，提高了贷款人的信心，并导致更多的房主寻求通过出售房屋净值来赚钱。

然而，没有足够的房主出售以满足日益增长的需求，过去几年新住房建设的缺乏导致住房短缺并推高了价格，他说。自2007年世界经济进入困境以来，许多建筑商和贷款机构不愿启动新项目。

由于待售房屋稀缺，买家提交的报价远高于要价。

汗说：“当合适区域的合适类型的独栋房子进入市场时，人们想买那套房子，因为他们可能不会再获得这个机会。

Khan说最后，更贵市场(旧金山湾区，我们正在关注你)的巨大涨价也推高了全国平均水平。

realtor.com首席经济学家Jonathan Smoke表示，全国范围内的价格可能会上涨，但“在实际或通胀调整的基础上，价格还没有恢复”。

这意味着，如果考虑到通货膨胀，2006年仅售1美元的成本确实是1.20美元。因此，房价并没有完全回到衰退前的峰值。

Smoke表示，并非每个房市都已经完全复苏。中国最大的35条地铁中，比如加州斯托克顿；拉斯维加斯；而凤凰城，房价也没有回到2006年的水平。

另一方面，在硅谷，房价已经回升，然后有些回升。那是因为更多的高薪科技工作者进入了一个根本没有足够财产的地方。没有足够的土地来建造新房子。

凯勒威廉姆斯(Keller Williams)库比蒂诺的房地产经纪人埃里克博扬加(EricBoyenga)表示，随着科技行业的投资开始放缓，高端房价开始走弱。

“这里的一切都与科技息息相关。只要科技市场强劲，房价就会持续增长，”博因加说。“但它们不会长得像现在这样多。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！