2月2日 墨尔本房地产终极风格指南

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墨尔本的古典住宅因其精致的细节和迷人的魅力而备受追捧，其历史可以追溯到19世纪。

然而，一些追溯到20世纪50年代的较新的家居风格又重新流行起来。

这个多年来被认为是“死胡同”的时代现在又复活了，买家们正在排队，以确保本世纪中叶的现代主义房屋。

北沃蓝迪库尔农新月30是一个非常流行的现代主义设计的例子。

91下海德堡，伊格尔莱蒙特-现代主义(原始版本)以英里为单位出售，价格为110万至115万美元。

另一处现代主义房产，伊格尔莱蒙特下海德堡路391号，通过迈尔斯以110万至115万美元的价格出售。

韦克林房地产咨询公司总监贾罗德麦凯布(Jarrod McCabe)表示，维多利亚时代的房子是最经典、历史最悠久的。

麦凯布说，“对那种当代住宅总会有需求。”

然而，他说，在过去的五年里，本世纪中叶的现代主义住宅真的“风靡一时”，受到了强烈的追捧。

他说：“在一段时间内，很多时候时代往往是死路一条，建筑风格可能不是新的而是一段时间的。”

“经典的奶油砖在20世纪50年代到60年代的房子里待了很长时间。”

麦凯布先生说，巴尔温北区和水库在本世纪中叶有一些美妙的街景，你仍然可以找到一些现代主义的房子。然而，由于现代法国省级住宅的淘汰，许多房屋最近被摧毁。

North Warrandyte的现代主义杰作位于koor Nong cres 30号，最近在拍卖会上以129万美元的价格拍出50万美元。

保存完好的原始住宅风靡一时，吸引着全世界的目光，显示出原始现代主义住宅的流行。

埃森登罗柏街21号，埃森登，展示吊带风格。它通过纳尔逊亚历山大以155万美元的价格出售。

马尔文格雷斯街10号是爱德华七世时代的一块砖，通过Jellis Craig出售，售价135万-145万美元。

迈尔斯艾芬豪的经纪人苏莱西说，班尤尔的中世纪房屋总是引起人们极大的兴趣。

莱西女士说，“这不是你通常的家人在找他们，而是一个积极寻求这种风格的人。”

“可能是那些想重温童年的人。”

她说，大部分买家都喜欢买原状的现代房子，这样可以自己动手做，搭配复古家具。

不同时代的房子可以和墨尔本不同的郊区联系在一起。

麦凯布说，维多利亚最长的房子位于最长的地方，通常靠近卡尔顿、菲茨罗伊和东墨尔本等城市。

他说维多利亚时期的房子风格不一样，主要是联排别墅，但是如果你去霍桑，你会发现双面屋面板。

他说：“(维多利亚时代的房子)通常相当昂贵，但因为它们位于城市附近，所以更多地取决于它们所在的土地。”

"在这些类型的郊区，土地非常珍贵。"

南考夫尔德优木街69a号。霍金斯图亚特出售的装饰艺术风格的房子价值85-93万美元。

埃尔伍德布拉夫大街1/9号.这些公寓展示了墨尔本南部和东南部常见的装饰艺术风格。通过RT Edgar以89万到95万美元的价格获得Nab 1/9号。

北阿尔托纳布莱克哈索德街35号。旧的战后高质量砖饰板可以通过伍德沃德以70-77万美元的价格出售。

mccabe先生说，联邦和爱德华七世时代的房屋大多位于malvin和Ellstenwick地区，这些地区通常是非常受家庭欢迎的居住场所。

20世纪30年代，装饰艺术以公寓楼和房屋的形式出现。

麦凯布在埃尔伍德说，你可能会找到一套装饰艺术风格的公寓。

他说：“因为是小规模的开发项目，只有2到10套公寓在开发，所以受到了高度追捧。与现代公寓相比，它们是具有时代特征的双砖房。”

战后，砖面房是相当基本的，但现在买家渴望购买砖面房，这样他们就可以完全装修和自己动手。

麦凯布说：“随着我们变得更富有(战后)，他们花了更多的钱，房间变得更大，提供了很多东西。”

由于时代风格的房子现在已经很旧了，许多房子都进行了翻新，以恢复其活力。

麦凯布先生说，翻新一栋过时的房子真的是一种真正的平衡。

丁尼生街70号(埃尔伍德)。联邦通过齐索姆和加蒙的价格为3000-3200万美元。

萨里山萨福克路12号——天气图在爱德华七世时代通过诺埃尔琼斯出售，价格在220万至240万美元之间。

萨里山萨福克路12号，是爱德华时代的风盾，由诺埃尔琼斯以2200-240万美元的价格出售。

3加州Box Hill的cacia ST房屋通过巴克斯顿以149.5万至164.45万美元的价格出售。

box hill加州相思街30号的一间平房，通过巴克斯顿出售，价格从149，500美元到1644，500美元不等。

他说：“你要确保它能给你带来现代的生活方式，这样你就不会觉得自己住在老房子里，但还是觉得自己老了。”

他说，有些买家喜欢买翻新的老房子，这样他们就可以搬进来直接享受，而另一些买家喜欢原有的条件，这样他们就可以自己翻新。

他说：“有些人喜欢自己动手，但投资者希望该房产相当宜居。”

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