2月17日 森伯里和马其顿山脉房屋卖家2020年得分高

2020年，在森伯里和马其顿山脉的卖方市场中，房主将会繁荣。

在市场增长强劲的情况下，房地产销售迅速，价格往往屡创新高。

随着来自多个买家的竞争加剧，拍卖清算率也创下新高。

雷恩霍恩的罗伯特豪尔说，这一年市场上的库存短缺，在往返城市的途中，对农村房屋的需求增加了。

霍尔说：“来自墨尔本和州际的买家，包括首次购房者、投资者和那些希望扩大到更大房子和街区的人，都表现出了浓厚的兴趣。”

他说，来自海外买家的询问也有所增加。

霍尔先生指出，位于里德尔斯克里克区朗豪姆跑道53号的四居室房屋是由一个海外家庭在今年6月以81.7万美元的价格购买的，该家庭希望搬到该地区。

四个投标人对房子出价，房子的价格比业主的保留价高出10万美元。

霍尔先生说：“买家喜欢房产的位置、社区氛围和去火车站的便利交通。”

布拉德蒂尔(Brad Teal)的马修马金(Matthew Makin)表示，由于大都市墨尔本的买家需求，Sunbury和Diggers Rest的房地产市场全年增长强劲。

他表示：“他们被该地区的资金价值和资本增长潜力所吸引。”

马金指着位于Sunbury Ligar街37号的一栋不起眼的挡风玻璃房，它吸引了五名竞拍者，在8月的拍卖会上以76.3万美元的价格成交。

墨尔本一名内部投资者以高出底价8万澳元的价格拿下了这套1011平米的四居室的钥匙。

“这是森伯里抢手地区的房地产黄金，”马进先生说。

他说，靠近城镇的房产位置是主要的吸引力。

他说：“这也是一个无与伦比的发展机遇。”

根据CoreLogic的数据，在截至2020年9月的12个月中，森伯里的房价中位数上涨了13.7%，达到443，560澳元。

CoreLogic的可负担得起的郊区报告显示，Diggers Rest和Sunbury是墨尔本最可负担得起的远郊，房子和单位距离城市30-40公里。

Courts Sunbury的宝拉凯里(Paula Carey)表示，Diggers Rest受到首次购房者和投资者的追捧，因为它提供了负担得起的住房和方便的服务。

凯丽女士说：“首次购房者之所以会这样，是因为他们所在地区的房价太高，他们不得不搬到更远的地方去买房。”

凯里指的是位于Diggers Rest的Lode Court 6的一套两居室房子，今年7月，这套房子被首次购房者以38万澳元的价格抢购一空。

她说：“我们对这处房产有14个报价，我们在Diggers Rest的市场起飞时卖出了这个报价。”

凯里女士说，过去一年挖掘者招待所的竞争加剧推高了房价。

根据CoreLogic的数据，在截至9月的12个月中，Diggers Rest的房价中位数上涨了30.2%，达到41万澳元。

马金先生说今年在森伯里对大房子的需求很大。

马进先生说，“家庭还是想要一个大后院，孩子和宠物可以在里面跑来跑去。”

“许多人正在寻找有游泳池、网球场和棚子的房子，以存放他们的休闲车和玩具。”

马金指着1293平方米的Acacia Court号度假村风格的房产说，该房产在10月份以78.6万澳元被抢购一空。

五个潜在买家，包括三个来自森伯里，卡罗琳温泉和埃森登，提出购买房屋。

马金先生说：“竞争如此激烈，以至于推高了售价，超出了业主的预期。”

“这是该地区的一大成就。”

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