2月17日 全市出现持续好转迹象 去库存率快速下降

Realtor.com发布了我们最新的最佳转型城镇报告。除了报告中的十大城市，我们一直在关注未成为第一城市的主要城市的复苏情况。虽然尚未进入前十，但仍有部分城市出现持续好转迹象，库存率快速下降，平均房价上涨。对于这些安静的表演者来说，真正引人注目的是明尼苏达州圣保罗的双城大都市明尼阿波利斯。

在我们的第一季度报告中，圣保罗-明尼阿波利斯的表现相当不错，排名第20位。但本季度，双城已排在第12位。这一显著增长是由于与去年相比，价格上涨了11%,库存减少了27%。这两个城市的房价正处于2008年10月大泡沫破裂以来的最高点。再加上中国失业率最低的地区之一(5.2%)，朋友们，你们正在中西部寻找成功的故事。

所以我们知道统计数据对明尼阿波利斯-圣保罗有利。保罗，但我们仍然想知道：住在那里是什么感觉？为了回答这个问题，我们求助于特蕾莎博德曼(Teresa Boardman)，她是一名持牌房地产经纪人，也是圣保罗明尼阿波利斯市的居民。

经营圣保罗房地产博客的博德曼解释说，圣保罗-明尼阿波利斯市场和该国其他地区一样，在房地产泡沫破裂后遭受了巨大损失。然而，城市地区的房价下降和失业率低于全国平均水平，这有助于刺激双城市场的增长。此外，库存减少会对价格产生积极影响。

那么，这些买家来自哪里呢？董事会成员指出，首次购买者、来自新兴市场的参与者和老年购买者是当前市场的主要参与者。她补充说，圣保罗-明尼阿波利斯社区的经济增长，特别是在城市地区，促使一些人搬到该地区，以及那些“从‘郊区’到城市核心”的人。

对于安妮斯科特莱利(Anne Scott Riley)来说，最近明尼阿波利斯最初是从曼哈顿移植过来的，就像她在纽约所做的一样。当时的一个主要原因是，她和她的家人决定不买她“城市化”的房子。“我们本来可以在郊区花更少的钱，”赖利详细说道，并解释说靠近商店和餐馆实际上有助于找到更低的价格。“因此，它不是头号交易撮合者，但我们在地理位置、设施、工作距离和价格之间找到了很好的平衡。”

所以，现在我们知道圣保罗-明尼阿波利斯房产的人数和地点都增加了，留下一个问题：住在那里是什么感觉？根据Boardman和Riley的说法，Twin Cities在物联网领域拥有相当多样化的投资组合。当被问及具体细节时，两人都提到了城市中美丽的湖泊和公园，步行区和小径，以及大城市社区中常见的整体清洁度和低率。

体育迷在双城也能得到回报，因为该地区为所有五项主要运动提供专业特许经营权，包括明尼苏达双城棒球俱乐部，该俱乐部拥有最先进的市中心体育场目标场。也许最后保存最好的文化场景是圣保罗-明尼阿波利斯繁荣的文化场景，包括但不限于一系列世界级的餐厅、博物馆和剧院。

“我们参加世界各地的活动、戏剧和艺术展览，”赖利补充道。“这座城市为我们提供了高生活水平所必需的一切。我们很幸运找到了工作，搬到了这里。”

考虑到这些事实，让我们来看看明尼阿波利斯市场的房地产。为了找到自己的“城市化”，我们的第一站将是市区，一栋历史悠久的伊塔斯卡物业改造公寓反映了这座城市的房地产景象。这套两层的顶层公寓挂牌价格为51.5万美元，居住面积超过2000平方英尺，还有一个带屋顶的私人屋顶平台。

更多郊区产品，请查看MN都铎圣保罗，其目前的标价为344，900美元。这家2500平方英尺的酒店位于城外，在一个适合家庭居住的安静街区，有旧世界的砖墙和石膏外墙。室内装修的很多亮点都体现了它的外观魅力，包括很多内置插件，硬木地板，燃木壁炉。

最后，为了你强制性的百万美元房子挂牌，我们去了北橡园的圣保罗郊区，那里的湖畔庄园挂牌价格低于200万美元。这家6900平方英尺的酒店位于其240英尺的私人湖岸之外，拥有豪华的亮点，包括美食厨房、高端媒体室、没有数百万美元财产的便利设施和一个酒窖。

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