3月9日 自然灾害威胁10.6万间房屋 你的房子有危险吗？

根据RealtyTrac的2014年自然灾害住房风险报告，约有1060万个家庭，即1.31亿个家庭中的8%，处于自然灾害的“极高风险”中。该报告对全国3000多个县进行了自然灾害风险评分，其中373个县(主要是南部、中部、西部和东部沿海地区)被确定为高风险县。RealtyTrac衡量三种自然灾害的风险：飓风、龙卷风和地震。

同时，390万套住房----占全国住房总数的3 %----属于"极低风险"类别。根据RealtyTrac的报告，最大比例的住房单元——47%(或6100万套)——属于“高风险类别”。

“自然灾害的潜在风险可能不是大多数购房者梦想家园清单上的第一项，但谨慎的买家肯定会考虑这一点和无数其他可能影响房屋价值的因素，”RealtyTrac副总裁达伦布洛姆奎斯特(Daren Blomquist)说。“以前自然灾害数据技术上是有的，但是买家和房主很难去挖掘；然而，现在几乎所有的房产都可以在网上获得数据，购房者应该利用这一点。”

但房主和买家似乎不会让自然灾害的风险阻止他们在一些地方居住。4月份，自然灾害风险低或极低的县的平均房价为161，000美元。另一方面，位于“高风险”地区的县平均为377，483美元。

“许多自然灾害风险高的县的中值房价较高，表明其他基于位置的因素，如天气和就业机会，将超过对地震、龙卷风和飓风造成的房屋损坏的担忧，”Blomquist说。

自然灾害风险最低的县是明尼苏达州明尼阿波利斯市的亨内平县。保罗都会区。其他低风险地区包括达拉斯和达拉斯-沃思堡大都市区的塔兰特县；密歇根州奥克兰县(底特律大都市区)；得克萨斯州贝克萨尔县(圣安东尼奥大都市区)；宾夕法尼亚州阿勒格尼县(匹兹堡大都市区)；加利福尼亚州萨克拉门托县；俄亥俄州富兰克林县(哥伦布大都会区)。

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