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随着假期的临近，卖家通常会考虑是将房产留在市场上还是卖掉。或者说，如果他们还没有上市房源，是不是应该等到今年初一以后？也许推迟到春天？
传统观点认为，你甚至不应该在繁忙的假期卖掉你的房子。潜在购房者专注于参加聚会、烹饪、购买礼物或计划假期。有了这一切，就没时间陪房产中介看楼盘了。
但随着互联网、智能手机、平板电脑和我们永远在线的生活方式的出现，这一传统概念不再重要。现实情况是，购买季节全年都有。
这就是为什么你要考虑在假期甚至一月份上市房子。
今天的买家从未停止在网上寻找。
如今，认真的买家总是在寻找一些东西——假期也不例外。他们可以在睡前或等待孩子的学校假期计划开始时，在Zillow移动应用程序中查看最新列表。
我们忙碌的生活方式也是原因之一。如今，很多认真的买家都在努力。他们直到最后一刻才进入假期模式。即使在假期，他们仍然忙于工作。对他们来说，没有“脱离电网”这回事。那么，为什么不继续监控房产榜呢？
而且库存竞争通常比较轻。
虽然我们的生活方式一直存在，但很多卖家仍然认为，在感恩节和情人节之间，买家不会为找房子而发愁。同时，在市场上有房子的卖家也经常在节假日把房子拿走。
因此，在每年的这个时候，优质房屋的库存通常会增加。因此，当激进的买家在寻找它时，卖家之间的竞争就减少了——毫无疑问，他们希望看到更多的房产。
如果你一直在考虑出售你的房子，你有动力，时间安排灵活，有一个真正闪亮的房子，请考虑感恩节后立即上市。年底前还有几周时间来吸引买家进入你的房子。在儿童篮球游戏中浏览商品的买家会很高兴看到新的和令人敬畏的东西进入市场——特别是如果他们所在的地区缺乏好的库存。不管月历怎么展示，这些买家都会有动力去看你的房子。
房子不卖？是时候降低价格或者改变策略了。
如果你的房产已经上市几个月了，无论其规模或竞争程度如何，大多数买家及其代理人都会认为该房产已经过时或定价过高。
在这种情况下，是时候采取行动了，年终假期可能是改变方向的绝佳机会。大幅降低价格或克服阻碍销售的主要障碍可能是卖房所需要的。如果你在早期收到了一个低报价，但你不准备接受它，或者你一直在听你的房子如何显示问题，那么这是一个很好的时间向你展示你正在听的市场，并认真对待销售。渴望良好库存的积极买家会注意到你并检查它。
你甚至可以在年底前结束销售。在做任何重大改变之前，请与你的房地产经纪人讨论。
放假的时候不要打扰吗？一月名单
诚然，保持房子干净整洁的想法，在假期期间保持房子开放和空置，以适应最后一分钟的表演，对一些潜在的卖家来说是一个交易杀手。
如果有，请考虑元旦后挂牌出售你的房产。传统上，一月份市场上没有多少存货。大部分地方天气很冷，树叶从树上掉下来，美化环境死了。很多卖家等到春天，这是比较规律的销售时间。
1月份库存还是很紧张的。然而，每年1月，买家都会打电话给他们的代理人，要求他们进入市场。通常，新的购房者——带着新的新年决心，即不再浪费房租和买房——准备尽快入市。由于年终税收计划，鼓励一些购房者在1月份找房。
不管买家的动机如何，对于卖家来说，这意味着一件事：在传统的低库存时期，住房需求可能会增加。这意味着，如果你准备出售，你将有更多的“俘虏”观众，直到1月的假期。