3月25日 克利夫顿山住宅在周末大拍卖中以164.5万美元的价格卖给了首次买家

在周六的拍卖会上，首次买家以164.5万美元的价格买下了克利夫顿山的一个单侧露台，击败了其他四名竞拍者，并以19.5万美元的价格将底价击得粉碎。

克拉拉里德(Clara Reed)和保罗克拉克(Paul Clarke)这对夫妇，自从摆脱了12天的禁食封锁，并在公开拍卖的第一个周末买下了芬威克街16A的一栋维多利亚式房屋后，就一直在墨尔本租房住。

这是墨尔本拍卖市场在本周早些时候封锁结束后反弹到超级星期六的1189场拍卖之一。

当晚，Domain Group从430个报告结果中记录到初步清算率为76.5%，65个拍卖被撤回。在计算清算率时，撤回的拍卖被视为未出售的财产。

纳尔逊亚历山大菲茨罗伊的合伙人兼拍卖师卡梅伦英格拉姆解释说：“封锁前，我们只打开了一个进行检查。”“封锁结束后，我们在周三、周四和周五开放，让人们看看房子。”

他说，与其再等一周的拍卖进行更多的检查，不如继续出售，因为克利夫顿山已经没有其他类似的房产了。

英格拉姆表示：“封锁解除后，买家希望采取行动，他们不想等待。”

出价从135万美元开始，然后增加了1万美元。英格拉姆说，一旦出价达到145万美元的底价，它将提供更大的增量，试图排除其他买家。

卡梅伦英格拉姆(Cameron Ingram)这样的拍卖商在被屏蔽后，很乐意进行现场拍卖。照片：斯蒂芬麦肯齐

惊人的结果，紧接着又有消息称，在数字域名房价报告于上周四发布后，墨尔本创纪录的房价中值1022927美元较今年6月季度的最新上涨了16.2%。

在附近的布伦瑞克郊区，另一栋三居室联排别墅以185.6万美元成交，比底价高出15.6万美元。

尼尔森亚历山大布伦瑞克的合伙人兼拍卖师里克丹尼尔(Rick Daniel)表示，一对来自阿伯茨福德的职业夫妇在布伦瑞克路252号击败了另一名竞拍者。

这对夫妇出价如此之高，以至于人群中的其他人都想举起手来，而不是把手放进口袋里。

丹尼尔先生说，像其他拍卖一样，它被推迟了一周，以等待封锁的结束和奖励。

“再次回到街上真是太好了，”他补充道。

自2016年以来一直拥有这处房产的供应商在过去五年里将其装修成了交钥匙房。记录显示他们为这处房产支付了1，375，000美元。

“单面二层联排别墅很受欢迎；人们通常会多付一点，”丹尼尔先生说。

周六最大的结果之一是，在豪华的Toorak郊区，Toorak路49A和49B的两套公寓以437万美元的价格售出，高于432.5万美元的底价。

马歇尔怀特斯通宁顿拍卖行的董事兼拍卖师贾斯汀朗说，两个不同的供应商联合出售了这处房产。

虽然有感兴趣的买家，但拍卖开始时一位卖家的出价是400万美元。两个投标人随后展开了激烈的竞争，一家开发商胜出。

郎先生说，由于墨尔本的封锁，拍卖在竞选期间被推迟了三次。但结果值得等待。

“这是一次旅程，”他说。“(但是)天啊，你敢打赌，亲自回来参加拍卖一定很棒。”

在墨尔本东南部，切尔滕纳姆(Cheltenham)的一套两居室房屋售价为150万澳元，远高于128万澳元的底价。

White Cheltenham的董事兼拍卖师凯文乔克希(Kevin Chokshi)表示，这栋位于罗斯沃恩大道2号的房子是卖家拥有的投资房产，已经有28年了。

他说，退休前，他们想卖掉房产，一旦限制允许，就用这笔钱去旅行——。

这所房子开价100万美元，有六个党派出价购买。

“格林斯博罗的一对年轻夫妇是买家，所以这里和他们来的地方完全不同，”乔希说。"他们的吸引力在于靠近水。"

他说，他们只是在拍卖前看到了这处房产，一名买家发言人代表他们出价。

夫妻俩先搬进去，再考虑下一步怎么办。——要么拆了它，建他们的梦想家园，要么细分投资。

乔克希先生说，供应商在1992年支付了13.2万美元购买该房产，他们对结果非常满意。

在城市的另一边，在Tullamarine，一栋建于20世纪70年代的四居室房子以88万美元的价格售出。

其售价远高于预期的68万至72万美元。

当地一对年轻夫妇中标。他们在Scampton Crescent 23号买下了这处房产，使其成为家庭住宅。

怀特格拉德斯通公园(White Gladstone Park)的主管兼拍卖师马利克尤南(Malek Younan)表示，这栋房子已经在同一个家族里待了40多年，所以这次拍卖是一次情感交易。

六名竞标者激烈竞争，开盘价为65万美元，在房产售出前引发了近50次投标。

“这是一场非常令人惊讶的拍卖，”郁南说。“这是一栋上世纪70年代的老房子，从来没有装修过。从此有了家主。做得非常好。”

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