4月5日 埃森登住宅纪录八个月来第三次被打破

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随着墨尔本西北部高端房地产市场的持续繁荣，埃森登的房价纪录在八个月内第三次被打破。

最新的纪录保持者是位于莱斯利路41号的20世纪30年代都铎风格的豪宅，据了解，该豪宅在本月初以约800万美元的价格售出。

这栋历史悠久的六居室房屋——占地2168平方米，带网球场和游泳池——被麦克唐纳厄普顿埃森登报出777.5-850万美元的价格。

它基于1903年的地标恩德比，位于河景路1号，3月以超过550万美元的价格售出。

这笔交易与邻近的3 Riverview Rd在9月份的453万美元相比创下了纪录。

与郊区相邻的Moonee Ponds的房价纪录也在今年被打破，因为它在36 Ard Millan Rd的OTC价格超过了1050万澳元。

这些交易都是由麦当劳厄普顿的代理商完成的，买家都是当地的升级家庭。

西蒙库克森签署了莱斯利路拍卖，但不能对最终价格发表评论。

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他说，这栋受文物保护的豪宅是“埃森登最好的房子”，由一对“高素质”的职业夫妇和年幼的孩子从附近的房子升级而来。

库克森先生说，“它历史悠久——是由当时的总建筑师(C斯图尔特拉塞尔)为埃森登建造的。”

“这是埃森登街的一个很大的区域。而且风格独特。”

他说，土地所有权是郊区平均报价的三到四倍，配有泛光照明的网球场，以及相邻街区的独立游泳池和泳池房。

卖方对房子进行了全面翻新和扩建。CoreLogic的记录显示，卖家在18年前以180万美元的价格买下了这栋房子。

库克森先生说，最近几个月穆尼山谷数百万美元的销售额表明，这个地区有一个小而活跃的著名市场。

他说，“我们在西北部有一些秘密。”

“我们有基础设施、便利的交通和优秀的教育。此外，我们非常方便的位置靠近重要的机场。

“有很多非常成功的人选择住在这里。我们只是不能提供像墨尔本东部那样可靠的房子。

“当这些房子升起时，人们会跳到它们上面.通常会紧紧抓住它们。”

根据CoreLogic的数据，埃森登的房价中位数在过去三年里飙升了50%，达到了138.05万美元。

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