4月21日 表演学校保持比克洛夫特和切尔滕纳姆房地产市场强劲

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这栋位于奥克兰大道的房子去年在比克罗夫特的住宅销售中排名第一。

热门学校有望在2020年保持比克罗夫特和切尔滕纳姆市场的强劲势头，年轻家庭希望搬到郊区。

说到私立和公立教育，当地人都被宠坏了，包括非选择性的切尔滕纳姆女子高中，在最近的2019年HSC结果中被评为表现第四好的公立综合高中。

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2019年最受欢迎的郊区

Core Logic RP的最新数据显示，去年被严密控制的比克罗夫特郊区的销量为162辆，明显低于附近的卡林福德、埃平和伊斯特伍德。

去年，销售额最高的是三奥克兰大道(three Oaklands Ave)，一套1012平方米的五居室公寓，11月份售价355.3万美元。

奥克兰大道的这套房子售价355.3万美元。

在最昂贵的公寓销售中，查普曼大街404/1-5号是一套两居室房产，上个月以125万美元的价格售出。

而相邻的切尔滕纳姆2019年的销售额只有22辆，比上一年少了——辆，今年1月的最高销售额为212万美元。

琼斯比克罗夫特的特工罗兹雷诺兹不在她的最新名单上。

来自迪琼斯房地产经纪公司的罗兹雷诺兹(Rhodes Reynolds)表示，这一地区通常吸引着有小学适龄儿童的年轻家庭，他们大多希望搬离北部郊区和山区，以及内西部和上北岸。

“我们希望，随着IPO的进行，买家的高兴趣将持续到新年，这种兴趣应该比过去几年稍微活跃一些，”她说。

最受欢迎的房地产口袋围绕着比克罗夫特公立学校，那里的房子可以达到5%到10%的溢价。然而，这是业主们特别严格要求的。

切尔滕纳姆大道在2019年1月以212万美元的价格售出。

“买家正在寻找一个家庭住宅，他们可以像一个家庭一样成长，并长期居住在这里，”雷诺兹女士说。

“有些人是在寻找自己永远的家，有些人是在寻找自己的孩子上学，然后决定是留下来还是继续生活。我们的股票大部分来自正在裁员的人。”

百丽地产(Belle Property Beecroft)的经纪人尼克贝德福特(Nick Bed ford)预计，12月强势市场结束后，库存水平将会上升，这应该会鼓励空头投资者采取行动。

公检和竞拍的投票率一直很高，即使在高端市场也是如此。最近的销售包括6艾伯特路，耗资242万美元；4a新月，售价210万美元；宾加拉路1号，191万美元。

贝德福德说：“唐纳现在可以放心出售，因为有三个因素——，他们肯定会在合理的价格和合理的时间框架内出售。

“比克罗夫特/切尔滕纳姆仍然是一个非常受欢迎的地区，因为它有优秀的学校，繁荣的社区氛围和美丽的林荫街道。

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