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坏房东是坏消息。它们有许多不同的类型。他们会让你讨厌住在其他理想的公寓里。但是，在搬进去之前，不容易找到一个不好的房东。如果你陷入了三种最常见的类型之一，这就是你如何采取一些措施来保护自己。
类型1:存款收集器
房东从一开始就考虑到了你的保证金，会在你搬出去的时候找任何借口把你的钱留下。
防护：请在搬进去之前彻底检查。
在搬进去之前，保护自己免受未来问题的困扰。在最初的演练中，一定要记录下你在新公寓里发现的每一个瑕疵，即使是无法修复的，比如台面上的污渍。如果你发现任何问题，请拍照存档。这样，如果房东把问题归咎于你，或者试图保留你的保证金，问题来了就有证据证明问题确实存在。
需要特别注意的几个方面：
在客厅、餐厅和卧室区域：过去租户相框的墙上是否留有挂钩？即使已经画过，也请写下来。地毯在哪里？如果穿了，请写下来。此外，请确保所有照明设备、插座和开关处于正常工作状态。检查门把手和门，窗户(玻璃，锁，检查是否所有东西都可以打开并保持打开)和窗帘。另外，请记得透过窥视孔看；这通常会被掩盖起来。
厨房：测试炉子上的每个燃烧器，然后测试烤箱。检查你的冰箱和冰柜的清洁度、凹痕和残留物。确保所有橱柜都已关闭，所有抽屉都能顺利滑动。检查工作台面和橱柜是否有碎片和污渍。检查你的洗碗机、水槽和水龙头。最后，像在客厅、餐厅和卧室一样，检查窗户、电源插座等。
卫生间：检查淋浴器是否发霉，浴缸周围的水泥浆。冲洗马桶，保证其正常运行，确保不漏水。确保水龙头正常工作，不滴水。确保毛巾架牢固地固定在墙上，卫生纸架安装到位。还是那句话，这里的关键是验证房间的基本知识。
第二类：房东
楼主不尊重你的隐私或者界限。
保护：一开始就建立亲切的距离。
最糟糕的一种房东，就是随时随地停下来看看公寓里表面上的东西，或者只是友好地聊聊天。这种情况通常发生在你租住私人住宅或小型出租楼宇的单位，而房东又住在同一个地方。和房东的关系可能会变得过于亲密，你会失去隐私。如果发生这种情况，很难在不伤害感情的情况下重新建立关系，最终你可能不得不搬家。
第三种：没有反应的房东
当热气停止进入或者淋浴变成涓涓细流，这个房东就找不到了。
防护：保持冷静，坚定，有据可查。
首先，确保用平静友好的语气联系房东(或物业经理)。说明你需要解决的问题。当你意识到没有人试图解决问题的时候，你就会知道你处在一个没有回应的房东的困境中，需要采取其他措施。
额外的前期保护：如果你住在一栋大楼或公寓楼里，请和你的维修人员成为朋友——白天搬家的建议真的有用！通常，维修人员将能够进行小修理，例如清理厕所，从散热器中排出空气或更换难以够到的灯泡。也许可以完全绕过楼主。
然而，对于更大和更昂贵的问题，如雨天天花板的慢性渗漏或更换无法正常关闭的窗户，必须获得房东或管理公司的批准并资助维修。如果他们反应慢，请不要放弃。继续坚持修缮，同时也开始记录你和房东(或管理公司)接触的每一个实例。
如果还是没有回应，你需要发一封正式的需求信(你可以在网上找到模板)。解释问题，向经理报告问题的日期和时间，他们忽视你的要求或者拒绝解决问题。然后，用带收据的挂号信把这封信寄到房东的办公地址。除非问题很严重(比如没暖气没水)，请给房东或管理公司30天时间来修复。如果这样不行，请再发一封信。这次给他们15天时间。如果仍然没有反应，请重复。第三次，给他们七天时间。每次都使用带收据的挂号信。如果什么都没发生，那么你现在就有必要的文件把房东告上法庭。
我希望你能找到一个漂亮的公寓，有一个好房东，你永远不用和一个坏房东打交道。但是，当你搬进公寓时，如果房东证明它还不够完善，采取措施做准备也无妨。