6月7日 加拿大统计局的租房措施现在是一条垂直线

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对于那些放弃买房的人，我们有更多的坏消息：加拿大的房租以几十年来最快的速度上涨，在家庭已经陷入困境的情况下，推高了支付账单的生活成本。

不过，在这里你可以为租客找到一些安慰：似乎至少到现在为止，准备工作已经完成，过去一个月很多地方的租金实际上是下降了。

蒙特利尔首席经济学家道格波特(Doug Porter)在本周的客户报告中写道：“在过去的十二个月里，房租上涨是导致整体通胀的第三大因素，仅次于抵押贷款利息成本和汽车。”

波特在加拿大统计局的消费价格指数中列出了房租组成部分的变化。基本上就成了垂直线，向上射。

波特指出：“过去15年，平均年化收益只有1.2%，但租金却同比增长了2.7%。”

如果1.2%的平均值对你来说似乎有点低，那么你不是唯一一个这么想的人。加拿大统计局最近改变了估算租金的方法，用波特的话说就是“更接近现实”。此后，该机构的数据显示租金一直在上涨。但是，也许——也许——长期的房租上涨是无法承受的。跟踪公寓要价的租赁网站报告称，过去一个月市场突然降温。

在租房网站Padmapper覆盖的24个城市中，只有3个城市的3月份房租呈现上涨趋势——埃德蒙顿、萨斯卡通、圣凯瑟琳和温莎。

多伦多和温哥华的一居室租金本月没有变化，但过去一年分别上涨了10.8%和4.5%。

Padmapper发现，多伦多的两居室公寓没有变化，而温哥华的两居室公寓在一个月内下降了4.9%。

根据Rentals.ca的数据，3月份全国出租房产的要价中值为1750美元，比2月份下降2.7%。

Rentals.ca表示，“尽管在建公寓数量达到创纪录水平，但多伦多去年完工的公寓数量仍不足以满足需求，特别是因为新的抵押贷款压力测试限制了许多首次购房者的信贷。”在本周发布的报告中。

救援快到了吗？

许多专家表示，房价上涨导致租金上涨，因为准房主被迫在租来的房子里呆更长时间，从而增加了对公寓的需求。

但是Rentals.ca看到了一些缓解。加拿大周三表示，暂时不会加息，这将有助于过去一年抵押贷款利率上升的购房者。这会给租赁市场带来一定的压力。

报道还称，政府在上个月的预算中公布了针对首次购房者的激励政策，以及设立更多服务式公寓的激励计划，这将缓解未来租赁市场的压力。

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