6月11日 班加罗尔成为新的房地产目的地

在房地产开发方面，班加罗尔似乎要把孟买和德里赶出去。无论是商业地产还是房地产，开发商都在把自己的高吸收率押在班加罗尔。

Shapoorji Pallonji房地产公司是最近进入该市的开发商之一。Godrej Properties和Mahindra Lifespaces都重申了对班加罗尔房地产市场的承诺。

乐观的

Shapoorji Pallonji房地产公司首席执行官Kekoo Colah表示：“随着稳定和不断增长的住房市场和完善的基础设施，班加罗尔有望实现持续增长。”

Mahindra Lifespace Developers Ltd今年6月进入班加罗尔市场时，也押注于房地产的潜力。

风铃是Mahindra Homes Pvt Ltd(MHPL)的投资项目之一，该公司由Mahindra Lifespace Developers Ltd和渣打银行投资部SCM Real Estate (Singapore) PVT有限公司(SCM)合资成立。MLDL和SCM在合资企业中拥有同等股份。

等级

由城市土地研究所(Urban Land Research Institute)和普华永道(PwC)联合发布的报告《2016年亚太房地产新兴趋势》将班加罗尔、孟买和新德里的投资前景排在了第12、13和16位，在该报告涵盖的22个市场的名单中分别排在第15、13和11位。

从投资前景来看，孟买和新德里的排名略有下降，但班加罗尔进步显著，其排名较去年(第17位)上升了5位。

该报告将班加罗尔排名飙升归因于其科技产业和提供大量风险投资支持的初创企业所需的熟练劳动力。

普华永道的合伙人Abis Goenka说，班加罗尔的故事与孟买和德里的故事不同。在班加罗尔，大量即将到来的商业办公室库存不被认为是一个令人担忧的原因，因为预计它将匹配同样高的吸收率。

拉萨尔报告

房地产顾问仲量联行(Jones Lang LaSalle)在最新的《亚太城市投资强度指数》中将这座南方城市列为全球20大旅游目的地之一。

排名第20，远高于新德里(第34)和孟买(第42)。今年年初，仲量联行将班加罗尔列为全球科技含量最高的20个城市之一。

根据该报告，超过670亿美元(接近13%的卢比。4445亿)，PE之间已经存在的房地产市场，经过2015年上半年的投资，从2013年开始走向班加罗尔。

租赁的办公资产(如IT园区和IT经济特区)继续扩大办公空间的组合，同时吸引了外国投资者的浓厚兴趣。

PropEquity还发现，南部城市现在是主要的房地产目的地，击败了孟买、浦那、塔纳、诺伊达和钦奈，这些城市在六年前处于领先地位。

这些榜单基于PropEquity对14个城市的21000个项目的成本、销售和交付的研究。

PropEquity指出，仅在2014年，班加罗尔就比2013年多完成了50%的项目。2014年，班加罗尔有近500个新项目，占14大城市新推出项目总数的20%。

住宅市场

另一家房地产顾问公司莱坊(Knight Frank)表示，尽管该国整体经济形势有所放缓，但班加罗尔的房地产市场仍保持着弹性。

莱坊首席经济学家兼董事萨曼塔克达斯(Samantak Das)表示：“展望未来，我们认为增加的就业机会和即将到来的基础设施项目将大大提振班加罗尔东部和北部的住房市场。考虑到这一点，我们确定了新的投资目的地。”

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