6月13日婴儿潮一代预计未来十年将出售大量房屋

音频评论

亚利桑那大学教授Arthur C. Nelson预测“大规模出售”将发生在21世纪20年代中期至晚期。这比纳尔逊在2013年的最初预测(他最初是在2020年之前说的)晚了几年。他说，婴儿潮一代在他们的房子里住得更久，他们推迟销售，希望在未来获得更高的价格。

事实上，房主持有房产的时间比以前更长了，现在大约是9到10年。纳尔逊指出，由于全国范围内严重的住房短缺，他们很难找到替代住房——但他们也可能在等待从大萧条中失去的价值中恢复更多的价值。

尼尔森说，“并不是说婴儿潮一代就应该到位。”“他们会卡在原地，会充分利用它。”他说，买得起的会选择改造。

但是尼尔森说，婴儿潮一代卖掉他们的房子可能不容易。千禧一代(通常被视为婴儿潮一代的房屋买家)有着不同的品味。更多的人选择住在中心城市或最古老和最近的郊区，或者他们更喜欢较小的房子，而不是在纽约扩大他们的郊游。尼尔森说，周围的城市可能是婴儿潮一代最难卖掉房子的地方。

尼尔森说，“郊区的临时工将是一个真正的泡菜。”“即使在华盛顿特区或其他蓬勃发展的城市等充满活力的市场，这些房屋的市场也将疲软。”

哈佛大学住房研究联合中心高级研究员詹妮弗莫林斯基(Jennifer Molinski)表示，郊区和农村地区可能受婴儿潮一代和千禧一代住房偏好不匹配的影响最大。

然而，“婴儿潮一代是伟大的一代，”莫林斯基说。她还认为，婴儿潮一代将需要各种各样的住房选择，这将有助于在一段时间内扩大销售。因此，她没有预见到住房的突然泛滥。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！