6月15日 一个陷入困境的房主和一个经纪人的故事

音频评论

我是一家经纪公司的五名房地产经纪人之一，该公司专门帮助有困难的房主。

无法支付每月的抵押贷款似乎是一个双赢的局面。然而，我很自豪能够帮助我的客户作为房主出售他们的房子，而不是让他们取消抵押品赎回权。这看似很小的差别，但从长远来看，可能有助于挽回客户的信誉度，提高客户未来的购房能力，维护客户的自尊心。

最近，我有幸指导我的家人度过了这个痛苦和情绪化的过程。当这个家庭第一次联系我们的经纪人时，我们帮助他们申请贷款修改，并提供如何请求所有权链的指导；我们研究了归还和偿还的选择。我们的目标是让他们住在自己的房子里，但当时机到来时，我们意识到实际上只有两种选择：取消抵押品赎回权或卖空。这家人决定自己搬出去，所以我们选择了短期出售。

他们家在一个不尽如人意的小区，结构合理，装修问题很多。我以10.4万美元的价格列出了这处房产，并立即开始在Twitter、脸书、谷歌、Pinterest、LinkedIn和Craigslist上进行营销，还提供了人们前往Zillow的“图表和数据”部分的链接。我相信潜在买家可能会对这个可靠的第三方数据感兴趣。我还知道，在准备我的卖空数据包时，我可以依靠Zillow的页面浏览统计数据来说明这个列表的可见性。