为什么6月21日房东收取高额押金?

导读 音频评论如果你想租一套公寓,你想知道房东为什么收取高额押金,这可能是因为他们被不体贴的房客烧伤了,他们失去了他们的出租单位,半夜搬

音频评论

如果你想租一套公寓,你想知道房东为什么收取高额押金,这可能是因为他们被不体贴的房客烧伤了,他们失去了他们的出租单位,半夜搬走,或者留下了乱七八糟的业主认为重要的投资。房东对此并不太友好,往往会收取较高的保证金来掩盖再次发生的可能性。然而,这并不是房东收取更高保证金的唯一原因。

房东可能收取更多费用的主要原因是,如果租户在申请过程中向房东或物业管理公司扔红旗。这些危险信号可能是有意或无意的,但可能包括:

所有申请字段未填写或填写不正确。因为房客可能会隐藏或避免一些事情,不完整的信息可能会传递给房东。

细节是粗略的。如果你不确定确切的日期或者最后租的房子的寿命,请不要猜测。确保准确性。

以前的楼主参考不会透露任何信息…好的坏的。

租户已经开始要求对房产进行翻新,或者如果他们正在进行翻新,要求降低租金,即使他们还没有提交申请。这表明租户可能买不起这个位置。

这些都是对虚假陈述事实、陈述等大大小小谎言的明显理由的补充。在一些人看来,这似乎是对租户租用应用的自动拒绝。然而,当市场紧张时,有时房东不得不抓住一个有缺陷的申请机会出租房屋,降低空置率。为了降低风险,房东会收取高额的安全保证金,以防止危险征兆最终成为现实。

无论房东是否被烧伤,或者即使租客没有给出任何红旗警告,房东也可能有其他理由要求双倍押金。它们可能包括:

房东刚刚改造了出租单元,他们想保护自己的投资。

房客可能有宠物。

租客可能长期不上班,也可能处于临时状态,无法获得稳定的工作。

房东可能被之前的房客烧死了。对于当前/新租户来说,这是一个很难搬进该单元的情况。看起来不太“公平”,但楼主有权利这么做。

归根结底,押金高的原因可能几乎是一切,房东不必告诉房客为什么在大多数州收取更高的费用。作为房东,如果需要解释,一般可以通过提醒租客押金可以全额退还来总结。作为租户,你也需要记住这一点。押金是可以退的,各方需要确保在租约上注明。

房东和房客都应该熟悉他们所在州的房东和房客法律。通常情况下,房东可以收取或持有多少保证金是有上限的(例如,不超过两个月的租金)。州或城市法律中需要注意的其他重要事项,如房东退还租户保证金或分期预提损失的时间表。

最重要的是,押金无论多大,都有可能退还。作为承租人,你应该尽你的责任,照顾好公寓,支付租金,履行租赁条款,你很可能会收回你的钱。

免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!