6月29日为什么你不应该买你看到的第一栋房子

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通常，我会接到一个刚去过公共场所的潜在客户的电话。在我们的交谈中，我会发现他们已经爱上了物业，这是他们参观的第一个开放日。现在——根据一个朋友的推荐——他们想让我做他们的房产中介，想让我帮他们写这个房子的报价。

听起来是快速销售的理想机会，对吗？事实上，这仅仅是个开始。我会会见客户，参观他们感兴趣的房子。当我们从一个房间到另一个房间时，他们会告诉我为什么这是他们的理想住所。我们甚至可以回顾一下房产公开，写一段语录。

但是，明星们总不能达成一致，交易也不会达成，这也许是一件好事。

我很高兴他们谈到了他们的第一个家。

一旦客户雇佣我作为他们的代理人，他们将获得新的资源——每天与当地房地产市场打交道的人，然后给他们第二种意见，提出他们不会想到的想法或担忧。我可能会说一些话让他们退后一步，或者我可能会问一些他们不准备回答的问题。

经常发生的情况是，我们同意放弃我们的第一套房产，并以此为跳板，开始我们的房地产之旅。最后，当他们找到最适合自己的房产时，他们总能回顾自己的初恋，这是一次很棒的学习经历。新购房者在收房的时候，不知道有多少次提到自己如此念念不忘的第一套房子。他们很庆幸自己没有真的买，也很感激我“拒绝了他们”。

举个例子，我在旧金山遇到两个曾经住在纽约的买家。他们在高层公寓大楼里见到了我，他们很喜欢这个单元的销售。他们回来了几次，评估了该地区、工作场所，并参观了大楼，检查了所有的设施。接下来，他们回到了决赛，然后他们想出价。

高层公寓生活是他们来自曼哈顿的熟悉而舒适的环境。当他们感觉到我的声音有些犹豫时，他们问我的意见。我告诉他们，只要花同样的钱，就可以进入另一个小区，住房情况完全不同。他们没有想到这一点，因为他们只知道他们从纽约房地产中学到的东西。

在他们出价之前，我带他们去了其他地区，他们的钱可能会走得更远。一天结束时，他们决定继续寻找——还有其他地方。在看了几个月的公寓和房子后，他们在镇上的另一个地方买了一些20世纪20年代的小家具。他们雇了一个承包商，重新装修了一下，六个月后就搬了，对新家和生活方式很满意。

旅程就是回报。

在买房的过程中，你会走访各种楼盘和小区。你会随着兴奋、喜悦和失望而波动。这就是购买之旅的全部内容。在整个旅程中，你会发现你不知道的东西；你会知道自己喜欢什么，不喜欢什么。体验许多不同的房产和街区可以为你提供更广阔的视野，最终帮助你做出最终决定。

有些人没有时间和精力去研究多重特征。他们希望加快这个过程，这样就可以“不受干扰”了。或者他们被第一个属性迷住了，直觉告诉他们这是他们的家。也许是吧。但是买房子是一个巨大的决定。你不应该担心！

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