影响房地产行业的十大问题

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在研究房地产市场时，我们必须考虑现有的脆弱性、对新需求的适应性以及与新市场的潜在相关性。需求将由这场危机在多大程度上引导我们放弃旧习惯、采纳新习惯来定义。封锁的持续时间是一个因素，我们的信心也是一个因素。"

更新《参赞者》榜单排名第二，而在疫情之前，经济就出现了下滑的迹象。

经济复兴

资本市场风险

以及公共和私人债务。

经济适用房

人流

空间利用率

技术和工作流程

基础设施

环境、社会和治理

根据该顾问的说法，经济封锁对州和地方税收的影响可能会降低非联邦政府的就业水平，搁置重要的基础设施项目，这种风险意味着不寻常的“W型”衰退。

“之后的经济将受到长期潜在GDP增长率(只有1.5%-1.6%)的限制。这是我们需要准备的‘新常态’，”Couillard补充道，他也是蒙特利尔BUSAC房地产公司的总裁兼首席执行官。

市场风险解决了顾问最关心的三个问题，因为过去的四个月不仅显示了资本市场的实时波动，还证实了当风险和回报率达到一定水平时，债务和权益资本的流动性可以迅速停止流动，这是很难衡量的。

Couillard表示，“自3月以来，我们看到的一件事是动荡加剧，这使得债务定价更具挑战性。”“联邦干预有助于限制对市场的完全控制，但不一定能缓解对违约和损失的长期担忧。尽管价格稳定和流动性似乎有所反弹，但逾期付款和违约贷款却大大增加了。”

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