市场晴雨表帕丁顿是悉尼东郊最受欢迎的郊区

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东郊的房地产价格再次飙升，因为拍卖清算率在过去一周增加了90%，所有郊区都表现出强烈的兴趣。上周最好的结果之一是Vaucluse的房子以586万美元的价格出售，比预期高出近50万美元。明星主持人兼电台主持人杰姬奥(Jackie O)和最终买家Vaucluse的精简业务陷入疯狂竞价。

但一周又一周，一个郊区在复苏的房地产市场中脱颖而出。

帕丁顿是realestate.com.au上东郊搜索次数最多的郊区，在过去的六个月里，它的表现超过了东郊的平均水平。

领先的房地产网站首席经济学家内里达科尼斯比(Nerida Conisbee)表示：“通常情况下，情况非常一致。这是一个非常受欢迎的郊区。”

帕丁顿也未能幸免于价格下跌。realestate.com.au的数据显示，过去一年房价下跌6%，公寓价格下跌4%。但这比大多数都要少。悉尼范围的数据显示，房屋下降了7.5%，公寓下降了5.5%。

Bradfield Cleary的Georgia Cleary表示，“帕丁顿是市场的晴雨表——当它变热时，它会流向其他市场。”

她报告说，与其他郊区相比，更多的买家涌入帕多的各种房屋(从入门级公寓到宽敞的露台)。她补充道：“(郊区的)出行率也更高了。”

一些供应商甚至在繁荣时期的高峰期购买的房屋上赚了很多钱，这在大多数郊区是闻所未闻的。

周六，阿尔弗雷德街17号的两居室露台通过雷怀特双湾的塔利亚利维和本杰明古德温以233万美元的价格售出，比其供应商2016年5月以212.5万美元的价格售出的价格高出20.5万美元。这个小房子只有92平方米，所以每平方米的价格是25326美元。在热门的“burb”中，有7家注册，大多是年轻家庭，他们渴望有一个切入点——一个难得的路边停车位，用来停放汽车。

利维女士说，买家是物流招聘公司JennerCo的创始人马克詹纳(Marc Jenner)，他和妻子索菲“会住在里面，打零工，让这里有家的感觉。”

开发商布莱恩兰德尔目前正在出售他在帕丁顿的露台。他说，“帕丁顿是最美丽、最独特的郊区之一。”莱西蒙斯双湾的经纪人德琳刘易斯(D'Leanne Lewis)和克莱尔莫洛尼(Clare Moloney)在9月23日的拍卖前报出了280万美元的价格指导，没想到这座位于萨瑟兰街173号的建筑会在市场上待得太久。

莫洛尼女士说，“我们正在寻找所有的细分市场。”

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